Решение № 2-260/2019 2-260/2019~М-59/2019 М-59/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-260/2019

Дело № 2-260/2019

Поступило в суд 25.01.2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование требований указывает, что Постановлением главы муниципального образования р.п. Чик от ДД.ММ.ГГГГ № №, ей был предоставлен земельный участок, общей площадью 924,0 кв.м., для строительства жилого дома местоположением <адрес> Коченевского района ул. <адрес>, дом №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Коченевского района выдано разрешение на строительство 2-х квартирного жилого дома площадью 200 кв.м. В настоящее время строительство 2-х квартирного жилого дома закончено. Постановлением Администрации р.п. Чик от ДД.ММ.ГГГГ № № земельному участку, на котором возведен дом, присвоен адрес: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес> дом № кв.№ и кв.№.

При обращении в Администрацию Коченевского района Новосибирской области с заявлением о вводе в эксплуатацию жилого дома, истцу было отказано, так как отсутствуют следующие документы: акт приемки объекта, документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта, требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, документ, подтверждающий соответствие параметров объекта проектной документации, подтверждающий соответствие техническим условиям, экземпляр копии результатов инженерных изысканий, раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности приборами учета энергоресурсов», раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», раздел 9 «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности».

По техническому заключению, произведенному <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, классификация оценки категории технического состояния несущих строительных конструкций принята в соответствии с СП 12-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» Госстрой России 2004 г. На основании результатов технического обследования установлено, что несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес> №, находятся в работоспособном состоянии, недопустимость дефектов и повреждений не обнаружено; аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено. Строительные конструкции жилого дома № № не представляют опасности для жизни и здоровья людей. Нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», действующих на территории Российской Федерации, обеспечивающих безопасные для жизни и здоровья людей условия постоянного проживания, в жилых помещениях жилого дома № № не выявлено.

Просит признать за ней - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 82,4 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области и на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 90,9 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель по доверенности ФИО2, действующая от имени и в интересах ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – выразила согласие на признание права собственности на квартиры № и № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области за ФИО1.

Представитель ответчика – Глава р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему понятны, о чем в деле имеется заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, при этом суд также учитывает следующее.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска.

Реализуя Конституционное право, истец обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением главы муниципального образования р.п. Чик от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО1 был предоставлен земельный участок, общей площадью 924,0 кв.м., для строительства жилого дома местоположением <адрес> Коченевского района ул. <адрес>, дом №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Коченевского района выдано разрешение на строительство 2-х квартирного жилого дома площадью 200 кв.м. В настоящее время строительство 2-х квартирного жилого дома закончено. Постановлением Администрации р.п. Чик от ДД.ММ.ГГГГ № № земельному участку, на котором возведен дом, присвоен адрес: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес> дом № кв.№ и кв.№.

При обращении в Администрацию Коченевского района Новосибирской области с заявлением о вводе в эксплуатацию жилого дома, истцу было отказано.

По техническому заключению, произведенному <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ, классификация оценки категории технического состояния несущих строительных конструкций принята в соответствии с СП 12-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» Госстрой России 2004 г. На основании результатов технического обследования установлено, что несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес> ул. <адрес> №, находятся в работоспособном состоянии, недопустимость дефектов и повреждений не обнаружено; аварийных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, на момент обследования не обнаружено. Строительные конструкции жилого дома № 9б не представляют опасности для жизни и здоровья людей. Нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», действующих на территории Российской Федерации, обеспечивающих безопасные для жизни и здоровья людей условия постоянного проживания, в жилых помещениях жилого дома № № не выявлено.

Суд принимает данное техническое заключение как относимое и допустимое в силу ст.ст. 59 и 60 ГПК доказательство, поскольку, обследование произведено с выездом на место, техническое заключение содержит выводы и ссылки на использование измерительных приборов и литературы, к техническому заключению приложено Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, виды работ содержат в перечне работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.

Согласно ст.11 и ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 197 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 82,4 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 90,9 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышепоименованные объекты недвижимости за ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 12 февраля 2019 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик