Решение № 2-1262/2021 2-1262/2021~М-996/2021 М-996/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-1262/2021

Дело №

УИД02RS0№-44


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 июля 2021 года <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Т.Е.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями о признании ФИО5к.утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, предыдущим собственником прописан ответчик, который не проживает в квартире, членом семьи истца не является.

Стороны не принимали участия в судебном заседании при надлежащем извещении.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущества в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 38,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 ( продавец) и ФИО4 (покупатель), что подтверждается копией договора и копией выписки из ЕГРН.

ФИО5 ФИО2, <данные изъяты> рождения, уроженка <данные изъяты><адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, согласно информации представленной отделением адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по <адрес>.

ФИО5 не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой уличного комитета.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик был прописана в жилом помещении предыдущими собственниками.

Поскольку истец является собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи, оснований для сохранения за ответчиком, не являющимся членом ее семьи, права пользования жилым помещением не имеется, так как ответчик какими-либо вещными или обязательственными правами на жилое помещение в настоящее время не обладает, в условиях прекращения права пользования сохранение формальной регистрации ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Исходя из положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины при подаче иска в суд в сумме 300 рублей, что подтвержденные платежным документом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО4 с ФИО5 ФИО2 судебные расходы в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Т.Е. Беспалова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ