Решение № 2-2178/2017 2-2178/2017~М-2004/2017 М-2004/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-2178/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

№
«21» сентября 2017г. г.ФИО9

Гагаринский районный суд г.ФИО9 в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре –ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.ФИО9 гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО2 в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к ФИО8, Департаменту капитального строительства города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. ФИО9, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5 об установлении юридического факта и признании права,

установил:

ФИО2, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО8 и Департаменту капитального строительства г.ФИО9, Департаменту по имущественным и земельным отношениям г.ФИО9 об установлении факта проживания одной семьей с ФИО6 и ФИО7 с 1994 года, о признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ФИО9, <адрес> целом на условиях социального найма и понуждении Департамента капитального строительства заключить единый договор социального найма на квартиру в целом.

Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира была получена на семью ФИО17 в 1979 г. В 1990 г. родители ФИО2 расторгли брак, а в 1991 г. в соответствии с решением Исполнительного комитета Гагаринского районного совета народных депутатов г. ФИО9 был изменен договор найма жилого помещения и оформлены разные лицевые счета на ФИО6 и на ФИО7 Несмотря на вышеуказанные обстоятельства, родители истца ФИО2 проживали совместно, вели общее хозяйство, заботились друг о друге, о детях и внуках. После смерти ФИО6 в 2002 г. нанимателем двух комнат стала ФИО2, а до своей смерти в 2016 г. нанимателем одной комнаты являлся ФИО7 В настоящее время с целью заключения договора социального найма возникла необходимость установления юридического факта, признания права пользования квартирой и понуждения заключить договор социального найма.

Представитель истцов ФИО2 и ФИО4 адвокат ФИО15 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд установить факт проживания одной семьей с 1994 года ФИО6 и ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.ФИО9, <адрес>, кВ.24 в целом на условиях социального найма.

Истец ФИО2 просила заявленные уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Департамент капитального строительства г.ФИО9 и Департамент по имущественным и земельным отношениям г.ФИО9 о слушании дела извещены надлежащим образом, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Представитель ответчика ФИО8 А.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по мотивам отсутствия нарушения прав истцов, считал, что исковые требования заявлены преждевременно, просил суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, спорное жилое помещение по адресу: г.ФИО9, <адрес> представляет из себя трехкомнатную квартиру со смежно-изолированными комнатами общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5

Из объяснений сторон, показаний свидетелей и материалов дела следует, что в спорном жилом помещении с 1979 г. проживали ФИО6 и ФИО7 со своими тремя несовершеннолетними детьми. 29.10.1990 г. брак между супругами ФИО17 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ был изменен договор найма жилого помещения и оформлены лицевые счета: ФИО7 выделена комната площадью 17,8 кв.м., а ФИО6 и двум детям ФИО2 и ФИО5 выделены смежные комнаты площадью 12 кв.м. и 15 кв.м. (л.д. 6). После расторжения брака супруги ФИО17 остались проживать в спорной квартире. С 1994 г. объединились в одну семью, стали вести общее совместное хозяйство. Помимо супругов ФИО17, в спорной квартире стала проживать семья истца ФИО2 (ее супруг и сын ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4)

Третье лицо ФИО5 зарегистрирован в квартире, однако фактически проживает не иному адресу, пользователем жилых помещений не в квартире не является.

Как показали свидетели ФИО11, ФИО12, ФИО13 о расторжении брака между ФИО6 и ФИО7 они не знали, поскольку между супругами всегда были хорошие отношения, они заботились друг о друге, вели совместное хозяйство. Также свидетели не знали об изменении договора найма квартиры и разделе лицевых счетов, поскольку в квартире всегда проживали супруги ФИО17 и супруги ФИО16 со своими детьми. Вышеуказанную информацию свидетели узнали в период 2002-2016 г., т.е. после смерти супругов ФИО17.

В соответствии ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика ФИО2 является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат. Также нанимателем одной комнаты в спорной квартире при жизни являлся ее отец ФИО7

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, истцами в судебном заседании доказан факт совместного проживания одной семьей в спорной квартире и за ними необходимо признать право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ФИО9, <адрес> целом на условиях социального найма.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт проживания одной семьей с 1994 года ФИО6 и ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.ФИО9, <адрес> целом на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.ФИО9.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий:

Судья Е.П.Матюшева