Решение № 2-2310/2024 2-2310/2024~М-1887/2024 М-1887/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-2310/2024

Дело № 2-2310/2024

УИД 74RS0030-01-2024-003420-10


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 03 декабря 2024 года

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Фадеевой О.В.,

при секретаре Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест "Теплофикация" к администрации г.Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

МП трест "Теплофикация" обратилось с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска о взыскании задолженности по оказанным коммунальным услугам по теплоснабжению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу: <данные изъяты> за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2024 года в размере 67274 рублей 73 копеек, пени в размере 29343 рублей 60 копеек, расходов по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что истец является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей жителей и учреждения города тепловой энергией и горячей водой. Сведения о собственнике жилого помещения отсутствуют. Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако в выдаче судебного приказа было отказано. Указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности, сведения о гражданах, которым предоставлено жилое помещение, у истца отсутствуют.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г. Магнитогорска, ФИО1, ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебным извещением, направленным заказным письмом. Судебные извещения ответчики ФИО1 и ФИО2 не получают, что судом расценивается как отказ от получения судебного извещения.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истец является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей жителей и учреждения города тепловой энергией и горячей водой.

Жилое помещение по адресу: <данные изъяты> находится в муниципальной собственности муниципального образования "город Магнитогорск".

Определением мирового судьи от 08 мая 2024 года возвращено заявление МП трест "Теплофикация" о выдаче судебного приказа.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2 с 08 ноября 2011 года по настоящее время.

Согласно договору социального найма жилого помещения оно было передано в бессрочное владение и пользование для проживания в нем ФИО1 и ФИО2, впоследствии было приватизировано указанными лицами в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доли у каждого с 08 мая 2024 года).

По расчетам истца, задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2024 года составляет 67274 рублей 73 копеек.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчетам истца пени составляют 29343 рубля 60 копеек.

Указанный расчет задолженности ответчиками не оспорен, признан верным, а поскольку доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиками не представлено, то требования истца в данной части подлежат удовлетворению. Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке предлежит взысканию задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2024 года в размере 67274 рублей 73 копеек, а также пени в размере 29343 рубля 60 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3099 рублей.

В удовлетворении исковых требований МП трест "Теплофикация" к администрации г. Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение, следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования МП трест "Теплофикация" к администрации г. Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>), ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) в пользу МП трест "Теплофикация" (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 марта 2020 года по 31 января 2024 года в размере 67274 рублей 73 копеек, а также пени в размере 29343 рубля 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3099 рублей.

В удовлетворении исковых требований МП трест "Теплофикация" к администрации г. Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2024 года.