Решение № 2-873/2017 2-873/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-873/2017

Дело №2-873/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. При этом истец ссылается на то, что он является собственником <данные изъяты> жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что вправе приобрести находящийся при доме земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с долей в праве собственности на дом.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствии, положился на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 против требований не возражают.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, мнение по иску не выразила.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи доли жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> доля спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном закноом порядке (л.д.12-13,14). Совладельцами дома являются третьи лица.

При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 9-10).

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, право собственности на долю дома возникло у истца до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец вправе приобрести в собственность на бесплатной основе распложенный при принадлежащем ему доме спорный земельный участок пропорционально размера его доли в праве собственности на дом.

С учетом изложенного, суд полагает признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: