Решение № 2-1561/2023 2-1561/2024 2-1561/2024~М-1333/2024 М-1333/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-1561/2023

Гражданское дело № 2-1561/2023

(УИД 30RS0005-01-2024-002141-64)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2024 г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего Куликовой М.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корсуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: <...>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области», в котором просил признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В обоснование своих требований истец указал, что <данные изъяты> Ж.А.Е. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником после <данные изъяты> Ж.А.Е. является истец, других наследников, претендующих на указанное наследство, не имеется. В апреле 2024 г. истец обратился в нотариальную контору Ахтубинского района Астраханской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку истец не предоставил документы, подтверждающие право собственности матери на указанный земельный участок. Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете и <данные изъяты> Ж.А.Е. <данные изъяты>, что подтверждается впиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время оформить свои права на наследство он не имеет возможности, просит признать за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его представителя ответчика, просил вынести решение исходя из требований действующего законодательства.

Исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно письму Росреестра от 10 января 2014 г. № 14-исх/00144-ГЕ/14 г. «О возможности государственной регистрации права на основании архивной выписки из похозяйственной книги или архивной справки о записи в похозяйственной книги», в соответствии с частью 7 статьи 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», если сведения и документы о раннее учтенном объекте недвижимости отсутствуют, а в составе государственного земельного кадастра, с составе учетнотехнической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком раннее учтенном объекте недвижимости данные сведения включатся в соответствующие разделы на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости.

Таким документом согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. № 42, является выписка из похозяйственной книги.

В силу пункта 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», выдаваемая Органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

Судом установлено, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, в соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как пояснила в судебном заедании представитель истца ФИО2, <данные изъяты>

В судебном заседании в качестве свидетеля опрошена С.Е.В., которая пояснила, что с <данные изъяты>

Из материалов дела, усматривается, что наследодатель В.Н.Е. фактически приняла наследственное имущество после смерти Ж.А.Е. в виде земельного участка, однако, умерла, не успев в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок.

При этом, ФИО1, также фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка, вступил во владение наследственным имуществом после смерти Ж.А.Е.и В.Н.Е.., приняв меры по сохранению наследственного имущества.

Учитывая то, что ФИО1 является единственным наследником, который фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти Ж.А.Е. и В.Н.Е.., суд считает возможным признать право собственности В.В.А. на земельный участок, с кадастровым <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Спора по наследственному имуществу нет.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь статьями 131, 1110, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1

на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Ж.А.Е., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение суда составлено 11 сентября 2024 г.

Судья: Куликова М.Д.