Решение № 2-3355/2017 2-3355/2017~М-3015/2017 М-3015/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-3355/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...- в составе:

председательствующего судьи Красильникова Т.С.,

при секретаре Симоновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия «Дедовское ЖЭУ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

МУП «Дедовское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики по договору найма занимают жилое помещение – квартиру по адресу: -...-. Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении МУП «Дедовское ЖЭУ». Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата составила в размере 116332 руб. 53 коп. Не выполнение ответчиками обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений. В связи с чем, МУП «Дедовское ЖЭУ» просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг в сумме 116332 руб. 53 коп. В судебном заседании представитель истца МУП «Дедовское ЖЭУ» по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из домовой книги (л.д.11) в данном жилом помещении по адресу: -...-, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2

Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. ФИО1, ФИО2 не выполняют свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ФИО1, ФИО2 образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с дата по дата составила в размере 116332 руб. 53 коп., что подтверждается справкой о задолженности от дата (л.д.8-10).

Следовательно, в порядке ст.153 и ст.154 Жилищного кодекса РФ в пользу МУП «Дедовское ЖЭУ» солидарно с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере 116332 руб. 53 коп.

В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу МУП «Дедовское ЖЭУ» солидарно с ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3527 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Дедовское ЖЭУ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дедовское ЖЭУ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 116332 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3527 руб. 00 коп., а всего 119859 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2017