Решение № 2-2326/2017 2-2326/2017~М-1698/2017 М-1698/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-2326/2017

Дело № 2-2326/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ребенка ФИО15 к Администрации г. Канска об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ребенка ФИО15 обратились в суд с исковым заявлением с учетом уточнений к администрации г. Канска об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 41.7 кв.м. В данное жилое помещение она (ФИО1) с детьми заселилась в январе 2002 года на основании устного разрешения, данного в ноябре 2001 года заместителем главы города Канска при условии, что они данное жилое помещение приведут самостоятельно в пригодное состояние для проживания.

Она (ФИО1) и ее дети своими силами и за счёт собственных средств произвели ремонт данного жилого помещения, проживала совместно со своими сыновьями в период с 2002 года по 24 мая 2017 года.

Её (ФИО1) сын ФИО9 проживает со своей семьёй в <адрес> и проходит службу по контракту. Второй сын, ФИО2 со своей супругой ФИО3 и сыном ФИО15 проживали совместно с ней (ФИО1) по адресу: <адрес>.

В настоящее время жилое помещение, по <адрес> полностью уничтожено пожаром, произошедшим 24.05.2017г., иного жилого помещения не имеют. Поскольку на спорное жилое помещение у них отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, не имеют возможности реализовать своё право на предоставление, как пострадавшим от пожаров, жилого помещения взамен утраченного.

В связи с чем, просят суд обязать администрацию г. Канска предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО15 по договору социального найма жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 41,7 кв.м.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям, в том числе с учетом их уточнений.

Истица ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО4 (действующая на основании доверенности от 27.12.2016 г.) исковые требования признала в полном объеме, подтвердила, что действительно, администрацией г. Канска истцам предоставлялась муниципальная квартира по <адрес> в конце 2001 года, документов на предоставление квартиры не сохранилось, однако, данный факт администрация не оспаривает, истцы проживали в названной квартире на условиях договора социального найма, несли бремя его содержания. Жилое помещение было уничтожено в результате пожара 24.05.2017г., истцы были включены в списки, как погорельцы, им оказана материальная помощь, другого жилого помещения истцы не имеют, в связи с чем, они подлежат обеспечению жилым помещением взамен сгоревшего на условиях социального найма.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Канска ФИО5 (действующая на основании доверенности от 28.06.2017 г.) не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения, установлен ст. 57 ЖК РФ.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 5 марта 2009 г. № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 26.05.2017 г. видно, что квартира по адресу: <адрес> общей площадью 41,7 кв. метров находится в реестре муниципальной собственности (л.д.13).

Потребителем электроэнергии в квартире по адресу: <адрес> 30.06.2000г. по 06.06.2017г. является ФИО1, что подтверждается актом сверки расчетов по электроэнергии от 06.06.2017 г. (л.д.14-17).

Выписками из амбулаторных карт ФИО1, ФИО6 видно, что их медицинские карточки прикреплены к филиалу поликлиники № КГБУЗ «Канская МБ», что также подтверждается копией медицинской карты на имя ФИО1, где указано, что она проживает по адресу: <адрес>.

Справками из ОНД и ПР по г.Канску и Канскому району от 25.05.2017 г. №284-2-30-26, №286-2-30-26, №324-2-30-26, №320-2-30-26 подтверждается. Что 24.мая 2017 г. произошло возгорание по адресу: <адрес>, в результате пожара уничтожено строение дома.

Постановлением Администрации г.Канска №552 от 21.06.2017 г. утвержден список граждан, попавших в зону чрезвычайной ситуации на территории г.Канска, возникшей в результате пожара, произошедшего 23-24 мая 2017 г., в данном списке находятся фамилии граждан ФИО1, ФИО2, ФИО15, ФИО3

Согласно заключения №09 от 05.07.2017 г. многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с произошедшим пожаром 24 мая 2017 г., данный факт также подтверждается постановлением администрации г.Канска №642 от 26.07.2017 г.

Справкой из УСЗН администрации г.Канска от 04.10.2017 г. подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО15 в связи с пожаром, произошедшим 24.05.2017 г. оказана финансовая, материальная и единовременная адресная материальная помощь.

Согласно договору дарения квартиры от 01.03.2012 г. ФИО7 подарила ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2 кв.м., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.03.2012 г.

Как пояснила в судебном заседании ФИО1, данное жилое помещение ей подарила ее мать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. под условием, ухода и проживания матери в данной квартире, т.е. на условиях договора ренты. В данной квартире имеют регистрацию ФИО1,, ФИО8, ФИО9 и ФИО7, однако, проживать там всей семьей невозможно в связи с маленькой площадью квартиры, а также того, что фактически собственником данной квартиры является ФИО7

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО7 с 05.05.2005 г., ФИО1 с 20.01.2012 г., ФИО9 с 05.07.2012 г., ФИО2 с 26.05.2017 г. (л.д.21).

Решением Канского городского суда от 17.09.2010г. установлен факт постоянного проживания ФИО2 в период с 07.09.1990 г. по 2002 г. по адресу: <адрес>1, в период с 2002 г. по настоящее время по адресу: <адрес>1.

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится родным сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным 02.06.2014 г. (л.д.20).

Согласно копии паспорта ФИО3, она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО2, сын ФИО18 зарегистрирован по месту жительства матери ФИО3, в собственности, либо на ином праве жилых помещений не имеет, жилое помещение, где зарегистрированы супруга и сын, принадлежит родителям ФИО3

Факт того, что ФИО16 не имеют в собственности жилых помещений подтверждается сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю. От 28.09.2017г.

В судебном заседании установлено и подтверждено стороной ответчика, что истцам муниципальное жилое помещение по <адрес>, было предоставлено администрацией г. Канска в ноябре 2001 года, истцы проживали в данном жилом помещении на законных основаниях на условиях договора социального найма с 2002 года, несли обязанности, как наниматель и члены семьи по содержанию данного жилого помещения, их проживание в данной квартире никем не оспорено, требований о признании не приобретшими жилым помещением, либо утратившими право пользования и выселении не предъявлялось, препятствий в проживании не чинилось. Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО15 в результате пожара лишились жилья, в котором они проживали на условиях договора социального найма, жилой дом полностью уничтожен огнем, то они имеют право на получение другого жилого помещения, а у органа местного самоуправления в лице администрации г. Канска возникает обязанность предоставить им другое жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, разнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей своих интересах и в интересах малолетнего ребенка ФИО15 к Администрации г. Канска о признании права на обеспечение жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО15 факт пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию г. Канска предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО15 по договору социального найма другое жилое помещение взамен аварийного, расположенного по адресу: <адрес>, благоустроенное применительно к условиям г. Канска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 41,7 кв.м., отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте г. Канска.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме – с 09 октября 2017 года.

Судья: Охроменко С.А.