Решение № 2-797/2017 2-797/2017~М-727/2017 М-727/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-797/2017

Дело № 2-797/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание - сарай,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание - сарай, в котором указала, что в 1990 году получила <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Вместе с квартирой было предоставлено нежилое здание - сарай, площадью 13,7 кв.м. Земельный участок под сараем поставлен на кадастровый учет, имеется кадастровый паспорт, а также технический паспорт на сарай. В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на сарай и земельный участок, так как администрация района не предоставляет участок под сараем в аренду.

Просит признать за ней право собственности на нежилое здание – сарай, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сарай №.

Истец – ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме и дополнительно пояснила, что сарай был предоставлен как подсобное помещение, вместе с квартирой, на протяжении более 20 лет она открыто пользуется и производит его обслуживание.

Представитель ответчика - юрисконсульт администрации Сосновского поссовета ФИО3, действующий на основании доверенности, иск признал и не возражал против удовлетворения требований ФИО1

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается изготовление и создание вещи этим лицом, с соблюдением законов и иных правовых актов.

Судом установлено, что оспариваемое строение предоставлено истцу вместе с квартирой, как подсобное помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам ее семьи была предоставлена <адрес> многоквартирном доме по <адрес>, р.<адрес> в связи с трудовыми отношениями, на основании решения Сосновского райисполкома № (л.д. 31).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 5).

В соответствии с постановлением администрации Сосновского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса сарая ФИО1 по <адрес>»» уточнен адрес сарая, используемый ФИО1: <адрес>, р.<адрес>, сарай № (л.д. 6).

Как видно из материалов дела и согласно сведений об основных характеристиках земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала 68:18:2301024, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения хозяйственных построек, имеет общую площадь 15+/-1 кв.м., кадастровый номер – 68:18:2301024:596 (л.д. 18-19).

По данным технического паспорта, составленного Государственным унитарным предприятием Технической инвентаризации <адрес> «Сосновский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - сарай, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сарай №, имеет инвентарный №, реестровый №, сарай №, площадь здания составляет 13,7 кв.м. (л.д. 8-12).

Указанное нежилое строение по заключению администрации Сосновского поссовета <адрес> возведено в соответствии с градостроительными нормами и может эксплуатироваться без всяких ограничений и не противоречит генеральному плану р.<адрес> (л.д. 14).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 29.06.2017 в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на оспариваемый объект недвижимости – сарай, отсутствуют (л.д. 13).

С 1990 года и по настоящее время истец открыто пользуется и владеет сараем.

Таким образом, судом установлено, что строение - сарай соответствует предъявляемым строительным и иным требованиям, расположено на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности и не ущемляет права и интересы третьих лиц, ввиду чего оснований для отклонения заявленного иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, право собственности на сарай № общей площадью 13,7 кв.м, инвентарным номером 3925/158, реестровым номером 68:18:023/124/4542/100, сарай №, расположенный в <адрес> р.<адрес>.

Право собственности на сарай подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов