Решение № 2-3232/2025 2-3232/2025~М-3052/2025 М-3052/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-3232/2025

Дело № 2-3232/2025

УИД 73RS0004-01-2025-005724-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 03 октября 2025 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Абдулкиной С.Н.,

при секретаре Галковской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «УльяновскЭнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «РИЦ-Ульяновск» о разделе лицевого счета, об обязании выдать отдельный платежный документ

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, акционерному обществу «УльяновскЭнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «РИЦ-Ульяновск» о разделе лицевого счета, об обязании выдать отдельный платежный документ.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> у ФИО1 – <данные изъяты> доли, у ответчика ФИО2 – <данные изъяты> доли, у ФИО3 – <данные изъяты> доли.

Ответчик ФИО2 расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Права истицы нарушаются, так как она желает производить оплату только за свою долю.

Соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей между сторонами отсутствует, на спорную квартиру оформлен единый лицевой счет.

Истец ФИО1 просит разделить оплату по лицевым счетам по договорам, заключенным между истцом и акционерным обществом «УльяновскЭнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис», и обязать ответчиков выдать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Определением суда от 15.09.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационное хозяйство «Ульяновскводоканал», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «РИЦ-Ульяновск».

В ходе судебного разбирательства истцом было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, истец ФИО1 просила разделить оплату по лицевым счетам по договорам, заключенным между истцом и акционерным обществом «УльяновскЭнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис», и обязать ответчиков выдать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Протокольным определением от 03.10.2025 отказано в принятии уточненных исковых требований, которое квалифицировано как изменение предмета иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что несмотря на то, что вступившим в законную силу решением суда от 11.07.2024 за ответчиком ФИО2 прекращено право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли квартиры по адресу: г<адрес>, согласно выписке ЕГРН ответчик ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просят в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве (л.д.43-44).

Представитель ответчика акционерное общество «УльяновскЭнерго» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в отзыве (л.д.36-38).

Представитель ответчика публичное акционерное общество «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве (л.д.33).

Представитель ответчика Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационное хозяйств «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве (л.д.52-53).

Представитель ответчика ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве (л.д.67-68).

Представители ответчиков общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис», общество с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. У ФИО1 имеется сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от 17.09.2025 правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес> значатся: ФИО2 – общая долевая собственность, <данные изъяты> доли; ФИО3 - общая долевая собственность <данные изъяты> доли, ФИО7 - общая долевая собственность <данные изъяты> доли, ФИО1 - общая долевая собственность, <данные изъяты> доли (л.д.82-85). Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 11.07.2024 (с учетом апелляционного определения Ульяновского областного суда от 19.08.2025), вступившим в законную силу 19.08.2025, за ФИО2 прекращено право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № за ФИО1 признано право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер: № (л.д.148-152). Таким образом, несмотря на формальное наличие записи в ЕГРН, с 19.08.2025 ответчик ФИО2 не является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «УльяновскЭнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «РИЦ-Ульяновск» о разделе лицевого счета, об обязании выдать отдельный платежный документ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н.Абдулкина

Мотивированное решение составлено 17 октября 2025 г.