Решение № 2-340/2017 2-340/2017~М-292/2017 М-292/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-340/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» августа 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В.,

при секретаре – Моисеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её брат ФИО2, которому на основании индивидуального строительства с 1959 года принадлежит дом по адресу: <адрес>. При жизни брат все свое имущество завещал истцу, она вступила в права наследования, но оформить дом во внесудебном порядке не может, так как он не поставлен на кадастровый учет. Просит включить жилой дом по адресу: <адрес> в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель администрации Староюрьевского сельсовета ФИО3 требования признала, не возражала признать право собственности на дом за ФИО1

ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи …. подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Согласно свидетельству о смерти (л.д.5) ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельствам о рождении (л.д.6,7) ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, их родители: ФИО6 и ФИО7, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 присвоена фамилия ФИО1 (л.д.8).

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29) ФИО2 все свое имущество завещал ФИО1

По свидетельству о праве на наследство по завещанию (л.д.9) после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство (земельный участок общей площадью № кв.м. по адресу <адрес>) приняла сестра ФИО1.

В Техническом паспорте жилого дома по адресу: <адрес> сведения о правообладателях объекта отсутствуют, инвентарный №, общая площадь 33,60 кв. м., жилая – 18,30 кв.м., год постройки 1950 (л.д.10-18).

Из выписки похозяйственной книги №, лицевого счета № Староюрьевского сельсовета <адрес> (л.д.19) следует, что дом по адресу: <адрес> числится за умершим ФИО2 на основании индивидуального строительства, год постройки 1950.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу <адрес> был возведен в 1950 году в сельской местности, согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи, с чем суд, считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости.

После смерти ФИО2 наследство по завещанию приняла его сестра ФИО1, в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, таким образом, требования истца о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд.

Судья И.В.Татарцев

Справка: решение изготовлено 18.08.2017

Судья И.В.Татарцев