Решение № 2-5852/2018 2-5852/2018~М-2790/2018 М-2790/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-5852/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО3 о.опризнании прекратившим правапользованияжилым помещением по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, в октябре дала согласие на регистрацию в своей квартире ФИО3 для его трудоустройства. Ответчик членом семьи истца не является, по вышеуказанному адресу не живет и не жил, его вещей в квартире нет. Настоящее место жительства ответчика истцу неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета по месту собственности ФИО2 отказался. Данное обстоятельство не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законныеправасобственника.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, представил копию паспорта, согласно которой он снят с регистрационного учета по рассматриваемому адресу.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежатправавладения,

пользованияи распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФсобственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье30 ЖК РФопределеныправаи обязанности собственника жилого помещения, согласно которой собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользование, принадлежащее ему направесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании.

В соответствии со ст.31ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеютправопользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Для приобретенияправапользованияжилым помещением по смыслу ст.31 ЖК РФтребуется не толькорегистрация, но и проживание в этом жилом помещении совместно с собственником или на иных основаниях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством. Сам по себе фактрегистрациибез проживания не влечёт за собой возникновенияправапользованияжилой площадью.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, р/н11/49.Правособственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справкиорегистрацииформы 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, правапользованияжилым помещением по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, <адрес>, не имеет.

При этом согласно представленным суду сведениям ДД.ММ.ГГГГ ответчик снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, <адрес>, и зарегистрирован по иному месту жительства.

Таким образом, ответчик самостоятельно снялся с регистрационного учета по рассматриваемому адресу, тем самым утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Учитывая, что ответчик не состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, <адрес>, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Ввиду изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья