Решение № 2-1839/2017 2-1839/2017~М-1803/2017 М-1803/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1839/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Зинкине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1839/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что его отцу ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2- умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди, принял наследство в установленном законом порядке, однако надлежащим образом оформить документы, подтверждающие его права на наследственное имущество в виде указанного земельного участка не представилось возможным во внесудебном порядке, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю постоянного бессрочного пользования землей №, выданного на имя его отца ФИО2 имеются дописки, а именно фамилия написана чернилами, остальной текст отпечатан на машинке.

В администрации сельского поселения Новый Буян получена уточняющая справка, о том, что при заполнении свидетельства на имя ФИО2 допущены технические ошибки.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №. Постановлением администрации Новобуянской волости № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес : <адрес>.

В настоящее время проведено межевание земельного участка, площадь по межевому плану и по правоустанавливающему документу совпадает и составляет 1000 кв. м.

Наличие ошибок в правоустанавливающем документе является препятствием для регистрации права собственности в порядке наследования В связи с чем и на основании ст. ст. 218, 1112, 1142, 1152, 1153, ГК РФ истец просит суд:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности исковое заявление поддержала, пояснения дала в соответствии с доводами изложенными в иске.

Ответчик - Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, согласно письменного отзыва, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, при условии установления судом истца как наследника, установления факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, отсутствия обременения прав третьих лиц, наличии у суда законных оснований, наличии второго экземпляра свидетельства в Управлении Росреестра по Самарской области, подтверждении закрепления земельного участка за наследодателем и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.

Третье лицо - администрация сельского поселения Новый Буян, согласно письменного отзыва на исковое заявление просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо нотариус города Самары ФИО3, просит рассмотреть дело без своего участия, в адрес суда направила копию наследственного дела после умершего ФИО2.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей установлено, что ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Госакта на землепользование № для садоводства предоставлен земельный участок площадью 0,10 га.

При этом установлено, что и первом, и втором экземпляре указанного свидетельства имеются дописки : часть дынных заполнена машинописным способом, часть данных внесена рукописным способом.

Указанные технические ошибки препятствуют истцу в оформлении права собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом, письмом администрации сельского поселения Новый Буян № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок расположенный по адресу, <адрес>, на имя ФИО2 допущены технические ошибки:1. Номер свидетельства № - считать верным.2. Номер земельного участка № - считать верным.3. Площадь земельного участка 0,10 га - считать верной.4. Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной.5. Вид предоставления земли - собственность.6. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

Согласно выписке из постановления главы администрации Новобуянской волости от ДД.ММ.ГГГГ № установлено,что в связи с проведением нумерации объектов недвижимости в Новобуянской волости земельному участку общей площадью 1000 кв.м., принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ г. был присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводческого товарищества. Указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера :кадастровые работы выполнены согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый инженер является членом СРО: А СРО "Кадастровые инженеры".СНИЛС: № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: №.

Настоящий межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ч. 10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. (далее- Закон о регистрации) при уточнении местоположения границ земельного участка, их местоположение устанавливается исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.

В ходе проведения геодезических работ было выявлено соответствие полученной в результате измерений величины площади уточняемого земельного участка и площади содержащейся в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно сведений ГКН площадь земельного участка 1000 кв.м. По результатам геодезической съемки площадь земельного участка составила 1000 кв.м.

Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями.

Из письма ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок в границах по межевому плану согласно сведениям ЕГРН не имеет пересечений со смежными земельными участками.

Согласно справки председателя СДТ « <данные изъяты>», установлено, что ФИО2 имеет дачный участок 462 на массиве СДТ « <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу РОСРЕЕСТРА от ДД.ММ.ГГГГ №, второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО2 хранится в архиве, копия его направлена в суд, а так же судом получен список дачников дачного массива « <данные изъяты>», где под № значится ФИО2.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2 и входит в наследственную массу после его смерти.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ( повторное), установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела №, открытого нотариусом <адрес> ФИО3, установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его сын - ФИО1, который обратился к нотариусу за принятием наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводческого товарищества.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова