Решение № 2-4242/2020 2-4242/2020~М-4011/2020 М-4011/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-4242/2020

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Суворовой И.Ю.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО1,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО2 по <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает и зарегистрирована его бывшая супруга. На протяжении последнего года ответчик не желает оплачивать расходы по оплате коммунальных платежей.

Поскольку спорная квартира для него является единственным жилым помещение, полагает, что ответчик не имеет права проживать в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем, просит суд прекратить право ФИО1 на пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 при рассмотрении дела настаивал на удовлетворении заявленных требований, по основаниям, изложенным в иске. Суду показал, что в спорной квартире не проживает, не возражает, чтобы ответчик проживала в принадлежащей ему квартире, при этом полностью несла расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 при рассмотрении дела исковые требования не признала, суду показала, что после расторжения брака с истцом, продолжает проживать в принадлежащей истцу квартире, поскольку другого жилья не имеет. Расходы по оплате коммунальных услуг несет, однако не в полном объеме, поскольку у нее отсутствует финансовая возможность для этого. Кроме того, полагает, что истец как собственник квартиры, также должен нести расходы по оплате.

ФИО2 по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующих в деле.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательства по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудиовидеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФчлены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 предоставлена 2-х комнатная квартира на состав семьи из трех человек: ФИО3, супруга ФИО5, дочь ФИО6 Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом ЖСК 40 и ему принадлежит <адрес>-<адрес><адрес>, паевой взнос оплачен в 1990г.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данную квартиру зарегистрировано за истцом ФИО3

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке, с ДД.ММ.ГГГГ по день рассмотрения дела ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире, что не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела.

Истец в спорной квартире не проживает, в судебном порядке с него взысканы расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик, проживая в спорной квартире оплату коммунальных услуг производит не в полном размере.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истец указал, что спорная квартира ответчику не принадлежит, а потому он не имеет права на проживание в ней.

При разрешении заявленных требований по существу суд принимает во внимание, что ответчик вселен в спорное жилое помещение его собственником, как член семьи, иных прав в отношении спорного жилого помещения у ответчика не имеется. С прекращением отношений, связанных с совместным проживанием (расторжение брака), прекратилось и право ответчика пользоваться спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд учитывает, что конституционное право на жилище, предусмотренное ст.40 Конституции РФ, произвольно ограничено быть не может.

В ходе рассмотрения дела истец указал, что не возражает, чтобы ответчик проживал в спорной квартире постоянно, сохраняя в нем регистрацию при условии несения расходов по оплате коммунальных платежей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении, частично несет расходы по его содержанию, что не оспаривалось истцом при рассмотрении дела, следовательно, от пользования данным жилым помещением ответчик не отказался.

Кроме того, правовая позиция истца, занятая в ходе рассмотрения дела, согласно которой он не возражает против проживания ответчика в спорной квартире при определенных условиях, не позволяет суду прийти к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

Тот факт, что ответчик не в полном объеме несет расходы по оплате коммунальных платежей, не является безусловным основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой в силу положений Жилищного кодекса РФ, поскольку в отношении указанных обстоятельств истец вправе избрать иной способ защиты, если полагает свои права нарушенными, в том числе посредством заключения соглашения о распределении расходов по оплате коммунальных платежей.

При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах, принимая во внимание позицию истца, оснований для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.Ю. Суворова