Решение № 2-6695/2025 2-927/2026 2-927/2026(2-6695/2025;)~М-6063/2025 М-6063/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-6695/2025

Дело № 2-927/2026

УИД 03RS0002-01-2025-009784-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 г. город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галиевой Ю.З.,

при секретаре Толченниковой Т.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» в лице филиала-Башкирское отделение № к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ПАО «Сбербанк» в лице филиала - Башкирское отделение № обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога. В обоснование указано, что Банк на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдал кредит в сумме 4 000 000 руб. на срок 180 месяцев под 11,8% годовых. Кредит был выдан на приобретение недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Князево, <адрес>, площадь 267,6 кв.м., кадастровый №; земельный участок: <адрес>, д. Князево, <адрес>, кадастровый №, площадь 1383+/-13 кв.м. Для обеспечения исполнения обязательств по кредиту заемщик предоставляет кредитору в залог приобретаемый объект недвижимости. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. Направленное в адрес ответчика письмо с требованием досрочно возвратить сумму кредита и расторжении договора, оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного, истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 4 188 390,27 руб., в том числе: просроченные проценты – 299 996,20 руб., просроченный основной долг – 3 688 366,88 руб., неустойка за неисполнение условий договора – 194 402,85 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1 755,94 руб., неустойка за просроченные проценты – 3 868,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 73 318,73 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Князево, <адрес>, площадь 267,6 кв.м., кадастровый №; земельный участок: <адрес>, д. Князево, <адрес>, кадастровый №, площадь 1383+/-13 кв.м., путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4 643 100 руб.

Представитель истца ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

Суд, рассмотрев признание иска ответчика, находит, что оно не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1). Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2).

Последствия признания иска разъяснены ответчику ФИО3 и известны, что отражено в письменном заявлении ответчика, приобщенном к материалам дела.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО «Сбербанк» в лице филиала-Башкирское отделение № (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 4 188 390,27 руб., в том числе: просроченные проценты – 299 996,20 руб., просроченный основной долг – 3 688 366,88 руб., неустойка за неисполнение условий договора – 194 402,85 руб., неустойка за просроченный основной долг – 1 755,94 руб., неустойка за просроченные проценты – 3 868,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 73 318,73 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Князево, <адрес>, площадь 267,6 кв.м., кадастровый №; земельный участок: <адрес>, д. Князево, <адрес>, кадастровый №, площадь 1383+/-13 кв.м., путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4 643 100 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий: Ю.З. Галиева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.