Решение № 2-1363/2017 2-1363/2017~М-1404/2017 М-1404/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1363/2017

Дело № 2-1363/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, допущенного к участию в деле по устной доверенности,

представителя ответчика ФИО3, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО4,

при секретаре Юсуповой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Чишмиснкий поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что 16 октября 2013г. между ФИО1 и Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район заключен договор социального найма №.

В соответствии с п.1 Договора найма, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м.

В силу п.2 Договора найма в указанном жилом помещении вместе с истцом были зарегистрированы и проживали члены ее семьи: ее сыновья ФИО4, ФИО4, а также ее дочь ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГг. в результате пожара жилое помещение, вместе с находящимся в нем имуществом, уничтожено полностью, что подтверждается справкой выданной Отделением надзорной деятельности Чишминского района от ДД.ММ.ГГГГг. исх.№. Семья ФИО1 лишилась единственного жилья.

ДД.ММ.ГГГГг. Истец обратилась в адрес Главы администрации муниципального района Чишминский район ФИО5 с заявлением, в котором просила создать межведомственную комиссию для обследования сгоревшего жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГг. в адрес Истца, от Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район РБ направлен ответ исх.№, в котором указано, что в результате пожара жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> полностью уничтожен, в связи с чем не имеется предмета обследования, межведомственная комиссия не имеет законных оснований для признания, указанного жилого дома, пригодным, либо не пригодным для проживания.

ДД.ММ.ГГГГг. Истец обратилась на имя Главы Администрации городского поселения Чишминский поссовет с заявлением, в котором просила предоставить жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Истца, Ответчиком направлен ответ исх.№, в котором указано, что в связи с отсутствием свободных жилых помещений муниципального жилого фонда и отсутствием финансовых средств на покупку квартиры, предоставление жилого помещения Истцу не представляется возможным.

До настоящего времени семья ФИО1 жилым помещением не обеспечена.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГг.

Истец ФИО1 в иске просит обязать Администрацию Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан предоставить ФИО1 на условиях социального найма на состав семьи три человека во внеочередном порядке жилое помещение – благоустроенную квартиру, в черте рабочего поселка Чишмы, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – 42,5 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, допущенный к участию в деле по устной доверенности, иск поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ФИО3, действующая по доверенности, с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 иск поддержала, просила иск удовлетворить.

Третьи лица ФИО4 Р. и ФИО4 Р. в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного заседания.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский района, в лице Главы Администрации ФИО7, действующего на основании Устава (Наймодатель) и гражданкой ФИО1 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №. На основании вышеуказанного договора Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, по адресу: р.<адрес>, для проживания в нем. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО4 (сын).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГг. №, выданной старшим дознавателем отделения НД Чишминского района Республики Башкортостан ФИО8, 14.04.2014г. в жилом доме гр.ФИО1 по адресу: РБ, <адрес> произошел пожар. В результате пожара дом уничтожен полностью вместе с домашним имуществом.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. обратилась с заявлением к главе Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ФИО5 с заявлением о создании межведомственной комиссии для обследования сгоревшего жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, для определения пригодности (не пригодности) к проживанию.

На основании акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. межведомственной комиссии, назначенной Администрацией муниципального района Чишминский район РБ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в составе председателя ФИО9, зам.председателя и членов комиссии и приглашенного собственника помещения ФИО1 произведено обследование помещения – жилого дома, по адресу: РБ, <адрес>, по заявлению ФИО1 На момент обследования места выявлено – в результате пожара уничтожен дом полностью. Справка от ДД.ММ.ГГГГг. № выдана отделением надзорной деятельности Чишминского района о том, что 27.02.2014г. произошел пожар. В результате уничтожен дом полностью, нет предмета обследования.

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения – Жилой дом по <адрес> – выявлено дом сгорел полностью, нет предмета обследования.

Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГг. межведомственной комиссией, назначенной Администрацией муниципального района Чишминский район РБ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в составе председателя ФИО9, зам.председателя и членов комиссии и приглашенного собственника помещения ФИО1 установлено, что на момент обследования места выявлено – в результате пожара уничтожен дом полностью. Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения – Жилой дом по <адрес> – выявлено дом сгорел полностью, нет предмета обследования.

В письме № от ДД.ММ.ГГГГг. главы Администрации Городского поселения Чишминский поссовет указано, что в соответствии с актом обследования и заключением межведомственной комиссии муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в результате пожара был полностью уничтожен и не имеется предмета обследования.

В соответствии с вышеизложенным и Постановлением Правительства от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащему сносу или реконструкции» межведомственная комиссия муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не имеет законных оснований для признания, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пригодным, либо не пригодным для проживания.

В соответствии со справкой выданной Отделением надзорной деятельности Чишминского района Республики Башкортостан, вышеуказанный дом сгорел полностью, что само по себе подтверждает невозможность проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. обратилась к главе Администрации ГП Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан с заявлением (вх.№) о предоставлении жилья.

Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГг. истцу ФИО1 направлен ответ следующего содержания: в связи с отсутствием свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и отсутствием финансовых средств на покупку квартиры, предоставление жилого помещения по договору социального найма не представляется возможным.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной главой Администрации ГП Чишминский поссовет, гр.ФИО1 признана малоимущей и состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГг.

На основании справке № от 06.12.2017г., выданной Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по адресу: <адрес>, согласно записей в домовой книге, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17.08.1979г., ФИО4, 0312.1985 года рождения с 08.10.2010г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23.12.2005г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 13.09.2006г. Общая площадь жилого помещения – 42,6 кв.м., в том числе жилая – 27,5 кв.м.

Согласно уведомлению Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ от 10.04.2017г. № в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества на территории Управления Росреестра по Республике Башкортостан отсутствует.

Согласно уведомлению Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ от 10.04.2017г. № в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества на территории Управления Росреестра по Республике Башкортостан отсутствует.

Согласно уведомлению Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ от 10.04.2017г. № в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Управления Росреестра по Республике Башкортостан отсутствует.

Согласно уведомлению Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ от 10.04.2017г. № в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах ФИО4 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Управления Росреестра по Республике Башкортостан отсутствует.

Из ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев предоставления жилых помещений вне очереди.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства (часть 3 статьи 52 Жилищного кодекса РФ).

В случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, с соблюдением общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилья по данному виду договора и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении: подтверждение права пользования гражданином жилым помещением, пришедшим в негодность; признание гражданина нуждающимся в жилом помещении; признание гражданина малоимущим (ч. 2 ст. 49 и 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч.3 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Из обстоятельств дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сгорел.

При таких обстоятельствах, имеются основания для возложения на ответчика обязанности предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи четыре человека: ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО4 на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 42,6 кв.м. в границах рабочего поселка Чишмы Чишминского района Республики Башкортостан, на основании пп. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения иска ФИО1 к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о понуждении предоставить вне очереди жилое помещение удовлетворить.

Обязать Администрацию Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан предоставить вне очереди ФИО1 на состав семьи четыре человека: ФИО1, ФИО4, ФИО4, ФИО4 на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 42,6 кв.м. в границах рабочего поселка Чишмы Чишминского района Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов