Решение № 2-459/2019 2-459/2019~М-402/2019 М-402/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-459/2019

Дело № 2-459/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Варненского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершим гражданином с включением имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Варненского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, с включением имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее муж – ФИО1 В 1986 году ее мужем был куплен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Ее муж с 1986 года со своей семьей стал постоянно и непрерывно проживать в указанном жилом доме, платить налоги. На основании Постановления Главы Администрации с.Варна от 06.06.1996 года №№ «О подтверждении права собственности на домовладение», за ее мужем ФИО1 было закреплено право личной собственности на домовладение по адресу: <адрес> Указанное постановление послужило основанием для выдачи Варненский районным бюро технической инвентаризации регистрационного удостоверения № № от 11.06.1996 года на домовладение <адрес>. На земельный участок общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес> имеется договор аренды № № от 11.01.2016 года. Ее муж являлся арендатором указанного земельного участка. С целью оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанный жилой дом. Признание права собственности за ее умершим супругом на жилой дом необходимо ей для включения данного недвижимого имущества в наследственную массу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Варненского сельского поселения Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, мнения по данному делу не представил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное мнение по иску, просил рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 согласно свидетельству о заключении брака, является супругой ФИО1. (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).

В 1986 году ФИО1 был куплен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Однако договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был.

На основании Постановления Главы Администрации с.Варна от 06.06.1996 года №№ «О подтверждении права собственности на домовладение», за ФИО1 было закреплено право личной собственности на домовладение по адресу: <адрес> Указанное постановление послужило основанием для выдачи Варненский районным бюро технической инвентаризации регистрационного удостоверения №№ 11.06.1996 года на домовладение <адрес> (л.д.08-09).

Согласно договору аренды №№ от 11 января 2016 года, выписки из ЕГРН от 22.04.2019 года, ФИО1 является арендатором земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д.10-12, 15-19).

Согласно справке выданной Администрацией Варненского сельского поселения от 01 апреля 2019 года ФИО1 проживал и был зарегистрирован в жилом доме, находящимся по адресу: <адрес> по 02.09.2018 года (л.д. 22).

В соответствии со сведениями ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д13-14).

В настоящее время нотариус нотариального округа Варненского муниципального района отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга, поскольку на наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д.23).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ обладал при жизни правом собственности на указанный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов