Решение № 2-5830/2017 2-5830/2017~М-6261/2017 М-6261/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-5830/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Беспальчей С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5830/17 по иску ФИО3 к Администрации г. Бронницы Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании протокола <номер> заседания исполнительного комитета Бронницкого Совета народных депутатов Раменского района М.О. от <дата> Войсковой частью 63539 на семью из 4-х человек была предоставлена спорная квартира. В качестве членов семьи, вместе с истцом были заселены ФИО4 (<...>), ФИО1 (<...> и ФИО2 (<...>). <дата>. он обратился в Администрацию г. Бронницы Московской области по вопросу предоставления в собственность указанной квартиры, однако ему было отказано в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий право пользования указанной квартирой, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация г. Бронницы Московской области - представитель в судебное заседание не явился, представили письменное мнение, которым просили в иске отказать и рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, письменно просил рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Спорное жилое помещение было предоставлено истицу и членам его семьи на основании Решения Исполнительного комитета Бронницкого Совета народных депутатов Раменского района М.О. <номер> от <дата>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО3 с <дата>, его <...> ФИО4 с <дата>.

<дата>. он обратился в Администрацию г. Бронницы Московской области по вопросу предоставления в собственность указанной квартиры, однако ему было отказано в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий право пользования указанной квартирой.

Проживание истца в жилом помещении регулируется нормами о договоре социального найма, и к возникшим отношениям подлежат применению положения ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», согласно которой в отношениях по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

По смыслу статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является для истца единственным и постоянным местом жительства; в квартире он постоянно зарегистрирован.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Суд соглашается с доводами истицы о том, что в возникшей ситуации, он не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых им жилых помещений в государственном или муниципальном жилом фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений.

Частью 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было в установленном законом порядке предоставлено истцу и членам её семьи, истец проживает в спорном жилом помещении, на его имя открыт лицевой счет, по которому он производит оплату за проживание в данном помещении и коммунальные услуги. Вселение истца в квартиру произведено в соответствии с действующим на тот момент законодательством, законность его проживания ни ранее, ни в настоящее время не оспаривалась.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.1, 12 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред. от 11.06.2008) « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 196- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес>, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2015г.

Федеральный судья