Решение № 2-2611/2020 2-2611/2020~М-2141/2020 М-2141/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-2611/2020

Дело № 2-2611/2020

50RS0005-01-2020-004095-40


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», ссылаясь на то, что истец является членом <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой СНТ и членской книжкой. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Администрации Дмитровского района Московской области № садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га в коллективно-совместную собственность; <данные изъяты> га в собственность садоводов. В настоящее время истец решила размежевать свой земельный участок и получить документы на него в соответствии с ныне действующим законодательством для чего обратилась в территориальное подразделение органа кадастрового учета. ДД.ММ.ГГГГ истец получила решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости <данные изъяты> в связи с тем, что из представленных документов невозможно определить площадь подлежащую изменению. В постановлении № о предоставлении земельного участка не указана его площадь, при этом в самом свидетельстве на право собственности площадь указана. Однако в свидетельстве не указаны его серия и номер, а также невозможно идентифицировать оттиск печати. Истец пытался обжаловать отказ органов кадастрового учета, однако ей было отказано. Земельный участок истца огорожен, споров по границам не имеется, изготовлена техническая документация. Описание местоположения границ земельного участка согласованы со смежными землепользователями, а также с <данные изъяты>». В связи с чем, истец просит признать за собой право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> уч. №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.(л.д.46)

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.(л.д.48)

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации. Кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено следующее:

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Постановлением Главы администрации Дмитровского р-на Московской области от 18.02.1994 г. за № был предоставлен С/Т «Озеро Круглое» земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ га, в т.ч. в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты> га, в собственность садоводов – <данные изъяты> га. Согласно приложения № № к данному постановлению, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок №, при этом, площадь участка не указана (л.д.13)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которого в собственность ФИО1. предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, И.О. <адрес>.(л.д.14-16)

Согласно справки <данные изъяты>» ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет участком №, задолженностей по членским и целевым взносам не имеет, участок используется для ведения садового хозяйства. Факт членства ФИО1. в СНТ «<данные изъяты>» и владения земельным участок № площадью <данные изъяты> кв.м., также подтверждается членской книжкой садовода СНТ «<данные изъяты>», выданной на имя ФИО1 (л.д.9,10-12)

В материалы дела представлен межевой план подготовленный кадастровым инженером ФИО3., на земельный участок расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес>. №, согласно которого, граница земельного участка № определена в соответствии с генеральным планом СНТ «<данные изъяты>» и фактического расположения ограждения. При проведении работ выявлено, что уточненная площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., также в материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка №.(л.д.19-30)

ДД.ММ.ГГГГ решением Росреестра было отказано ФИО1. во внесении сведений в ЕГРН о земельном участке, поскольку имеются несоответствия предоставленных документов требованиям установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания.(л.д.18)

Согласно абз. 1 ст. 30 ЗК РСФСР (в редакции действовавшей на день предоставления земельного участка) Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

Положениями ст. 31 ЗК РСФСР предусмотрено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" утверждена форма государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1),

В Силу п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представленная суду истцом свидетельство о праве собственности на землю соответствует форме утвержденной вышеуказанным Постановлением Совета Министров РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Принимая во внимание, что истцу в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок, при этом, отсутствие площади земельного участка в постановлении ответчика, не может служить основанием для лишения права истца поставить на кадастровый учет земельный участок и зарегистрировать свое право в органах ЕГРН.

В связи с чем, суд считает требования истца законными и обоснованными и, соответственно, подлежащими удовлетворению в полном объеме признав за истицей право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение месяца.

Судья: