Решение № 2-1710/2018 2-1710/2018~М-1390/2018 М-1390/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1710/2018

Дело № 2-1710/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре Чернуха В.В.,

при участии представителей: истца ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Правдинскому управлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить жилое помещение в границах <адрес>, на состав семьи из трёх человек, соответствующее санитарным и техническим нормам, площадью не менее площади жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в суд с иском к Правдинскому управлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить жилое помещение в границах <адрес>, на состав семьи из трёх человек, соответствующее санитарным и техническим нормам, площадью не менее площади жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В обоснование иска указала, что зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, на основании ордера на жилую помощь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также зарегистрированы – ФИО – супруг и ФИО1 – дочь. В связи с полным разрушением данного жилого дома истец со своим супругом вынуждена проживать на съёмной квартире по адресу: <данные изъяты>. Дочь истца ФИО1 проживает в <адрес>. На сегодняшний день квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, признана непригодной для проживания в соответствии с актом и заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец состоит в списке граждан нуждающихся в жилых помещениях под №.

Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков привлечён Комитет по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечён Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены требования в части площади испрашиваемого жилого помещения по договору социального найма, не менее 30 кв.м.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал, по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчиков оставили разрешение спора на усмотрение суда.

ФИО6, Правдинское управление администрации МО «Холмский городской округ», третьи лица- ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В материалы дела представлен корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому исполнительным комитетом Холмского городского совета народных депутатов ФИО6 на мужа- ФИО7, сына- ФИО2 и дочь ФИО8 предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес> площадью 30 кв.м..

Стороной ответчика не представлены доказательства принятия указанного дома в муниципальную собственность, однако, как следует из выписки из ЕГР от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-№ квартира № дома № по ул. <данные изъяты> на праве собственности за кем-либо не значится. По сообщению Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технические, правоустанавливающие документы. Сведения о регистрации права в отношении вышеуказанного объекта, отсутствуют. Таким образом, непринятие органом местного самоуправления мер к принятию дома в муниципальную собственность, не могут служить основанием для отказа истцу в иске по этим основаниям.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО7 и с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО8.

Актом и заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № дома № по <данные изъяты> признана непригодной для проживания.

В материалы дела предоставлено учётное дело, а также справка, выданная Правдинским управлением администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО6 состоит в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1989 года, общая очередь №.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 4 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (статья 55 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку жилое помещение, в котором проживает истец, признано непригодным для проживания, она состоит на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, тому, что ФИО6 обеспечена жилым помещением, то заявленные требования подлежат удовлетворению в части обязания орган местного самоуправления предоставить ФИО6 жилое помещение в черте города <адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 30 кв.м., что следует из сведений, указанных в корешке ордера, а также акте проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к Правдинскому управлению администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить жилое помещение в границах <адрес>, на состав семьи из трёх человек, соответствующее санитарным и техническим нормам, площадью не менее площади жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, удовлетворить.

Обязать Правдинское управление администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Администрацию муниципального образования «Холмский городской округ», Комитет по управлению имуществом администрации МО «Холмский городской округ» предоставить ФИО6 жилое помещение в черте <адрес>, на состав семьи из трёх человек, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 30 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Э. Хабисламова