Решение № 2-1180/2018 2-1180/2018~М-1017/2018 2А-1180/2018 М-1017/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-1180/2018

Дело № 2а-1180/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Рябовой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании недействительным постановления о включении в реестр муниципального имущества теплового пункта,

установил:

ФИО1, предъявив указанный иск, привела в его обоснование следующие доводы.

ФИО1 и ФИО4 на праве собственности принадлежат нежилые помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Смоленска издала постановление о включении помещения теплового пункта, расположенного, в доме <адрес> в Реестр муниципального имущества.

На дату принятия постановления ответчик не был признан собственником теплового пункта и постановление, по мнению истицы, является недействительным.

В судебном заседании Чачилло и ее представитель ФИО2 исковые требования и доводы, приведенные в исковом заявлении, поддержали.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признала и пояснила, что тепловой пункт не выбывал из владения ответчика и, следовательно, оставался у него в собственности.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд считает иск необоснованным.

Как следует из представленных документов, нежилые помещения общей площадью 488,1 кв.м. в доме <адрес> принадлежали на праве собственности муниципальному образованию «город Смоленск».

Частью указанных помещений является тепловой пункт, общая площадь помещений которого составляет 44,1 кв.м.

Постановлением Главы Администрации города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ тепловой пункт ДД.ММ.ГГГГ передан на праве хозяйственного ведения <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации государственного и муниципального имущества» заключило договор купли-продажи с ФИО4, по которому нежилые помещения д. <адрес> были отчуждены ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 1/2 доля в праве собственности на указанные помещения по договору купли-продажи передана ФИО1

Решением Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ признано, что в части продажи помещений теплового пункта договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между муниципальным образованием «<адрес>» и ФИО4, являлся ничтожной сделкой.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация г. Смоленска включила помещения теплового пункта в доме <адрес> в Реестр муниципального имущества.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ признано, что право собственности на тепловой пункт и общее имущество в д. <адрес>, пропорционально площади теплового пункта принадлежит городу Смоленску.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По мнению истицы, ее право собственности нарушено тем, что ответчик включил помещение теплового пункта в реестр муниципального имущества до решения суда о признании права собственности муниципального образования.

Приведенный вывод не согласуется с требованиями закона.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из приведенного закона следует, что поскольку договор купли-продажи в части отчуждения помещения теплового пункта был признан ничтожным, тем самым было признано, что и переход права собственности на него к покупателю не состоялся и, следовательно, право собственности сохранялось у муниципального образования.

Наличие данного обстоятельства было подтверждено решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в решении суд указал, что тепловой пункт не выбыл из владения города Смоленска, и заявленное Администрацией г. Смоленска требование являлось иском об устранении нарушений права собственности.

Тем самым суд признал доказанным факт сохранения права собственности на тепловой пункт у города Смоленска после заключения ДД.ММ.ГГГГ городом с ФИО4 договора купли-продажи нежилых помещений, включавших тепловой пункт.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящем деле сторонами являются те же лица, что и по рассмотренному ранее делу, поэтому факт нахождения в собственности города Смоленска теплового пункта на момент принятия оспариваемого постановления следует считать установленным.

Оспариваемое постановление было принято ДД.ММ.ГГГГ, когда, как установил суд, право собственности на тепловой пункт принадлежало городу, и поэтому требование о признании постановления недействительным является необоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 175-180, 227-228 КАС РФ, суд

решил:

Отказать ФИО1 в иске к Администрации г. Смоленска о признании недействительным постановления о ДД.ММ.ГГГГ № «О включении помещения теплового пункта в доме <адрес> в Реестр муниципального имущества».

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья