Решение № 2-410/2017 2-410/2017~М-434/2017 М-434/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-410/2017

К делу № 2-410/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 04 мая 2017 года

Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2

при секретаре Карамышевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ....2017 года истица является собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 зарегистрирована в данном жилом помещении с 23.09.2011 года, однако по данному адресу ответчица длительное время не проживает, поскольку имеет другое постоянное место жительства. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание дважды не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, о чем в материалах дела имеется реестр почтовых отправлений, о причинах неявки суд не уведомила, возражений не представила.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истицы, показания свидетелей, суд находит исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из имеющейся в материалах дела адресной справки, выданной 26.04.2017 года ОУФМС России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> значится зарегистрированной по месту жительства с 22.09.2011 года по адресу: <адрес>.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ТЭГ и ДЦВ пояснили, что заявительницу ФИО1 они знают давно, проживают с ней по соседству, неприязненных отношений не имеют и им известно, что ФИО3 членом семьи собственницы не является, по адресу: <адрес> никогда не проживала, коммунальные платежи и налоги не оплачивала. ФИО3 имеет другое постоянное место жительства.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что собственником 1/3 доли жилого дома № по <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м является ККВ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ....2017 года сделана запись регистрации №.

Согласно копии домовой книги на домовладение № по <адрес>, ФИО3 зарегистрирована в данном домовладении с 26.09.2011 года.

Из имеющейся в материалах дела справки, выданной председателем квартального комитета № <адрес> и удостоверенной главой администрации Тверского сельского поселения Апшеронского района следует, что ФИО3 зарегистрирована в домовладении № по <адрес>, однако по данному адресу никогда не проживала.

В связи с тем фактом, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, не проживает в данном домовладении значительный период времени, не оплачивает коммунальные сборы и платежи, то суд считает необходимым признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья