Решение № 2-3796/2017 2-3796/2017~М-3370/2017 М-3370/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-3796/2017

Дело № 2-3796/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ойдуп У.М., при секретаре Калдар-оол А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к А., О. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги (горячего водоснабжения),

УСТАНОВИЛ:

АО «Кызылская ТЭЦ» обратился в суд с иском к А., О. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, в обоснование указав, что АО «Кызылская ТЭЦ» обеспечивал отпуск коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) для нужд ответчика, проживающего по адресу: <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числиться задолженность за коммунальные ресурсы в размере 98296 рублей 69 копеек. За указанный период времени ответчик оплату за потребленную тепловую энергию и химически очищенную воду не производил. В связи с тем, что задолженность не была погашена в срок, ответчик был уведомлен об ограничении предоставления коммунальных услуг. Ответчик воспрепятствовал работникам АО «Кызылская ТЭЦ» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям (горячего водоснабжения), о чем составлен комиссионный акт. Просит суд обязать ответчиков обеспечить АО «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО1 в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, по указанным в нем основаниям.

Ответчики А., О. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства. В порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии сост. 50 ГПК РФ судом ответчикам назначенадвокатв качестве представителя, который просил вынести законное и обоснованное решение, не нарушая прав ответчиков.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 (далее- Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а"); при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б"); при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

Из представленной поквартирной карточки следует, что А., О. проживают по адресу: <адрес>, то есть является потребителем коммунальной услуги.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются А., О. на основании совместной собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению АО «Кызылская ТЭЦ» в адрес А. следует, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за коммунальные услуги (отопление и ГВС) перед истцом составляет 86932 рубля 78 копеек, в связи с чем ему предложено добровольно погасить указанную задолженность, которое А. направлено почтовым отправлением.

ДД.ММ.ГГГГ, после надлежащего уведомления, к ответчику явился представитель АО «Кызылская ТЭЦ» с целью произвести демонтаж горячего водоснабжения в связи с имеющейся задолженностью за отопление и горячее водоснабжение, однако представитель жилого помещения С. отказался допустить его в квартиру, о чем составлен акт о не допуске в жилое помещение.

Таким образом, установлено, что имеющаяся задолженность ответчиком не оплачена после предупреждения (уведомления) истцом, согласно акту ответчик не предоставил доступ в квартиру для ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения, тем самым воспрепятствовал осуществлению работ по ограничению (приостановлению) горячего водоснабжения.

Поскольку факт наличия задолженности по оплате коммунальной услуги потребителя-должника нашел подтверждение при рассмотрении дела, то истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчика для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги.

При таких обстоятельствах, исковое заявление истца к ответчику об обеспечении доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к А., О. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги (горячего водоснабжения), удовлетворить.

Обязать А., О. обеспечить Акционерному обществу «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления горячего водоснабжения.

Взыскать солидарно с А., О. в пользу Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 5 октября 2017 года (с учетом выходных дней – 30 сентября и 1 октября 2017 года).

Судья У.М. Ойдуп