Решение № 2-1191/2017 2-1191/2017~М-968/2017 М-968/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-1191/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Балашова В.А.,

при секретаре Ждановой А.В.,

с участием истца ФИО1 ее представителя адвоката Черноскуловой В.М.,

ответчик ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1191/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Находясь с ФИО2 в приятельских отношениях ФИО1 разрешила ФИО2 временно зарегистрироваться в ее квартире, поскольку свое жилье она продает. Регистрация ответчика в ее квартире носит формальный характер, фактически она в квартиру не вселялась, бремя содержания имущества никогда не несла, коммунальные услуги не оплачивала.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Черноскулова В.М. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, в обоснование возражений указала, что осуществляла уход за матерью ФИО1, в связи с этим была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>. Пояснила, что посещала квартиру периодически пока осуществляла уход за матерью ответчика ФИО9. Фактически с момента регистрации и по настоящее время проживает по месту регистрации дочери. В настоящее время она не имеет недвижимого имущества, в котором может зарегистрироваться в связи с этим просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14).

Из выписки из домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2 (л.д.9).

В силу действующего жилищного законодательства указанное лицо могло приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы было вселено в жилое помещение и проживало в нем совместно с ним.

Между тем по делу установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась, а только зарегистрирована в нем, что подтверждается пояснениями сторон, а также показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11

Доказательств, свидетельствующих об обратном, судом не установлено. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает право пользования им.

При таких обстоятельствах ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированными на этой жилой площади, но и быть вселенными в него, проживать совместно с собственником, чего в данном случае не произошло.

Поскольку ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то она подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2017 года.

Председательствующий