Решение № 2-1060/2019 2-1060/2019~М-867/2019 М-867/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1060/2019

Дело № 2-1060/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 05 августа 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Михайловой В.В.,

с участием:

представителя истца - ФИО1, действующей на основании доверенности от 29 мая 2019 года,

представителя ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО3, действующей на основании доверенности №39 от 20 июня 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты> к администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес>, администрации Городищенского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что, будучи членом НСТ «Волго-Дон», ему был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Волго-Дон», участок №– для садоводства.

На основании решения Городищенской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок был передан ему в собственность, на основании чего ему было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня передачи ему земельного участка и до настоящего времени он является членом НСТ, владеет и пользуется указанным участком, осуществляя все необходимые платежи и оплачивая членские взносы.

С целью регистрации своего права на вышеуказанное имущество, он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> через Многофункциональный центр для государственной регистрации права, однако ему было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности отсутствует печать и подпись главы администрации <адрес>, в связи с чем, он не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Просит установить факт владения и пользования недвижимым имуществом – земельным участком площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, НСТ «Волго-Дон», участок № и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

ФИО5, извещенный о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования признала, не возражает против их удовлетворения.

Представитель ответчика администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами ІІІ и ІV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является членом НСТ «Волго-Дон» и за ним закреплен земельный участок площадью 600 кв.м. №1021 указанного СНТ, задолженности по членским взносам и иным платежам у него не имеется, что подтверждается и копией членской книжки садовода.

Решением Городищенской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Волго-Дон», участок №– для садоводства.

На основании указанного решения истцу было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок, которое, как установлено судом, не имеет печати и подписи уполномоченного органа.

В соответствии со справкой председателя правления НСТ «Волго-Дон» ФИО6, СТ «Волго-Дон» преобразовано в НСТ «Волго-Дон» на основании ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Сохранившееся в архиве администрации Городищенского муниципального района <адрес> свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, оформлено на имя ФИО5, однако в нем отсутствует подпись и печать уполномоченного органа, в связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в НСТ «Волго-Дон» находится в пользовании ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а потому суд считает установленным факт владения и пользования ФИО5 спорным земельным участком, в связи с чем, исковые требования являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района <адрес>, администрации Городищенского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО4 <данные изъяты> недвижимым имуществом – земельным участком площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, НСТ «Волго-Дон», участок №.

Признать за ФИО4 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 34:140107:1035, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Волго-Дон», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 09 августа 2019 года.

Судья Е.Н. Елистархова