Решение № 2-2693/2024 2-2693/2024~М-1470/2024 М-1470/2024 от 14 апреля 2024 г. по делу № 2-2693/2024

УИД: <номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит установить границы земельного участка, площадью 1762 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что ему на основании решения Раменского городского суда от <дата>. принадлежит земельный участок, площадью 1762 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Для уточнения декларированных площади и внесения актуальных сведений о координатах и площади земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру. Проведенные геодезические работы установили фактическую площадь земельного участка - 1762 кв.м. Однако при сдаче межевого плана в кадастровую палату для уточнения характеристик объекта недвижимости, истцу было отказано во внесении изменений, поскольку не достаточно документов по фактическому пользованию. Споров и разногласий по границам земельного участка не имеется. Имеется подписанный Акт согласования и три смежных владельца участков поставили свои участки на кадастровый учет.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО6, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации Раменского городского округа по доверенности ФИО7 в судебном заседании решение вопроса оставила на усмотрение суда с учетом собранных по делу доказательств.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> по исковому заявлению ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности было постановлено, включить земельный участок площадью 1762 кв.м по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, умершего <дата>; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1762 кв.м по адресу: <адрес>

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Содружество РМ» ФИО8 совместно с заказчиком проведено детальное обследование и уточнение на местности фактических границ земельного участка. Выполнены технические измерения горизонтальных углов и длин линий (получены геоданные), создано съемочное обоснование. По результатам измерений на ПЭВМ вычислены координаты поворотно-угловых точек границ земельного участка в системе координат МСК-50. Земельный участок расположен в сложившейся застройке по <адрес>. В качестве границ данного земельного участка было выбрано ранее установленное ограждение. Границы земельного участка представляют собой замкнутый контур, конфигурация и размеры земельного участка, незначительно отличаются от данных, указанных в правоустанавливающих документах, площадь земельного участка составляет 1 762 кв.м. По результатам кадастровых работ составлен карта (план) границ земельного участка, в котором приведен каталог координат поворотно-угловых точек по фактическому пользованию.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.22 п.8,9,10 Федеральный закон от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ст. 64 Земельного кодекса РФ Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, указанным заключением подтверждаются доводы истца о том, что границы земельного участка существуют на местности с 90-х годов, не менялись, фактическая площадь земельного участка составляет 1 762 кв.м. Споров со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, с учетом приведенных доказательств, истцу не может быть отказано в установлении границ земельного участка. Доказательств опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не приведено.

Иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 1 762 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, описанных кадастровым инженером ООО «Содружество РМ» ФИО8:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>