Решение № 2-2799/2024 2-2799/2024~М-1911/2024 М-1911/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-2799/2024

КОПИЯ

Дело № 2-2799/2024

УИД 16RS0047-01-2024-003793-22

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2024 года город Казань

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Бармашовой М.М.,

с участием прокурора – помощника прокурора Кировского района города Казани Казаковой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире как бывший собственник. Ответчики в данной квартире не проживают, их личных вещей в данной квартире не имеется, оплату за коммунальные платежи и содержание жилого помещения не производят. Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данной квартирой.

На основании вышеизложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрению дела в порядке заочного производства не возражал.

ОтветчикиФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке по месту регистрации, своего представителя не направили, о рассмотрении дела в своеотсутствие не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в соответствии с договором купли – продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ВЕНДЕР» и ФИО3 на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из содержания адресных справок, предоставленных по запросу суда Управлением по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Татарстан, ответчик ФИО2 зарегистрированапо адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрированным по адресу: <адрес>, не значится.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета вслучае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Членом семьи собственника квартиры ответчикФИО2 не является, в указанном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в данном жилом помещении не имеется, оплату за коммунальные платежи ответчик не производит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования в указанной части подлежатудовлетворению.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 надлежит отказать, поскольку ответчик ФИО1 зарегистрированным по адресу: <адрес>, не значится, доказательств проживания указанного лица в спорной квартире также не имеется.

Решение суда о признании утратившим права пользования является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявлениеФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2.(паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2(паспорт <данные изъяты>)с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина

Справка: заочное решение суда составлено в окончательной форме 28 декабря 2024 года.

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда <адрес> Л.Р. Галиуллина