Решение № 2-2500/2025 2-2500/2025~М-2266/2025 М-2266/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-2500/2025

Дело №2-2500/2025

УИД 73RS0013-01-2025-004636-20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Тимошенко Н.А., при секретаре Боровковой А.И., с участием помощника прокурора г. Димитровграда Ульяновской области Нуретдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась суд с исковым заявлением к Кругловой (ранее ФИО4) Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес> на основании соглашения о разделе общего имущества, выданного (ДАТА), удостоверенного ФИО5, врио нотариуса г.Димитровград и Мелекесского района ФИО6, условия которого соблюдены, ответчику выплачены денежные средства в размере 25000 руб. В указанном жилом помещении зарегистрирован он и ответчик, которая с (ДАТА) в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в его квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения, что влечет для него дополнительные траты по оплате жилищно-коммунальных услуг. Он не может в полной мере распоряжаться своей собственность.

Просит признать ФИО7 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнил, что личных вещей ответчика в квартире не имеется. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Нуретдиновой Э.Р., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Брак между истцом и ответчиком прекращен (ДАТА), что следует из копии свидетельства о расторжении брака (л.д.13).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 с (ДАТА) на основании соглашения о разделе общего имущества от (ДАТА), удостоверенного ФИО5, врио нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО6 (л.д.10-11,14-15).

Как следует из справки ОРУГ8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» от (ДАТА) в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец и ответчик.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчиков в квартире бесспорно создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения, поскольку квартира юридически свободной не является.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры дома, данное право истца никем не оспорено, он вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, при этом ответчик против удовлетворения иска не возражает, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №* от (ДАТА), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДАТА) г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, (ДАТА) г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, которое будет принято (ДАТА).

Судья Н.А.Тимошенко

Решение в окончательной форме принято (ДАТА).