Решение № 2-2479/2019 2-2479/2019~М-1277/2019 М-1277/2019 от 14 июля 2019 г. по делу № 2-2479/2019

Дело № 2-2479/2019
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 15 июля 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что 17.06.2017 года общее собрание членов СНТ «Лебедь» приняло решение о предоставлении ФИО1 земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, образованного из земель общего пользования СНТ «Лебедь» с кадастровым номером №

Согласно заключению кадастрового инженера образуемого земельного участка свободна от застройки и не занята проездами, а также сооружениями и строениями, относящимися к имуществу общего пользования. Образуемый земельный участок закреплен на местности в точках <данные изъяты> существующей межевой канавой, в точках <данные изъяты> – ограждениями смежных земельных участков. Минимальные и максимальные размеры земельных участков для ведения садоводства установлены на территории Выборгского района Ленинградской области для участков предоставляемых из государственной или муниципальной собственности. Данный дополнительный участок образуется из земельного участка находящегося в собственности СНТ «Лебедь», соответственно действие регламентов предельных размеров земельных участков на него не распространяется.

ФИО1 получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлен правоустанавливающий документ (решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 Земельного кодекса РФ).

На основании изложенного истец просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным 20.12.2018 г. кадастровым инженером БЕГ

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представитель истца ФИО2 направила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик, администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела в суд представителей не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.

Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Лебедь» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении не направил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.

17.06.2017 года общее собрание членов СНТ «Лебедь» приняло решение о предоставлении ФИО1 земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, образованного из земель общего пользования СНТ «Лебедь» с кадастровым номером №

Согласно заключению кадастрового инженера образуемого земельного участка свободна от застройки и не занята проездами, а также сооружениями и строениями, относящимися к имуществу общего пользования. Образуемый земельный участок закреплен на местности в точках <данные изъяты> существующей межевой канавой, в точках <данные изъяты> – ограждениями смежных земельных участков. Минимальные и максимальные размеры земельных участков для ведения садоводства установлены на территории Выборгского района Ленинградской области для участков предоставляемых из государственной или муниципальной собственности. Данный дополнительный участок образуется из земельного участка находящегося в собственности СНТ «Лебедь», соответственно действие регламентов предельных размеров земельных участков на него не распространяется.

ФИО1 получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлен правоустанавливающий документ (решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 Земельного кодекса РФ).

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

На дополнительный земельный участок, предоставленный истцу, имеется межевой план от 20.12.2018 года, подготовленный кадастровым инженером БЕГ, земельный участок входит в состав земель предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с межевым планом, подготовленным 20.12.2018 года кадастровым инженером БЕГ, ООО «ВыборгСтройПроект».

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин