Решение № 2-2446/2024 2-2446/2024~М-1451/2024 М-1451/2024 от 28 июля 2024 г. по делу № 2-2446/2024

Дело № 2-2446/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 29 июля 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Вандышевой О.В.,

с участием старшего помощника Арзамасского городского прокурора Сухаревой О.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Спиридонова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании домом и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании домом и выселении, указывая в обоснование требований, что <дата> истец приобрела 3/5 доли домовладения д. 1 <адрес> и земельного участка по тому же адресу себе в собственность, а также своему несовершеннолетнему внуку - У.А,, <дата> рождения, - 2/5 доли указанного домовладения и земельного участка.

В последующем ответчики и У.А,, а также сын истца - У.С.В стали проживать в приобретенном домовладении.

Ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>.

Сын истца - У.С.В скончался <дата>.

После этого ответчики стали относится к истцу неприязненно, без согласования со истцом стали пользоваться домом, выгонять истца с части занятой им площади дома.

Ответчики проживают без регистрации и право на жилплощади не приобрели, поэтому они должны быть выселены из указанного дома по месту их регистрации.

При этом против проживания в доме внука - У.А, истец не возражает.

Кроме того, после приобретения домовладения истец на свои личные денежные средства возвела в доме ряд помещений, а именно: два коридора, жилую комнату, санузел, однако узаконить вновь возведенные помещения для не предоставляется возможным поскольку мать У.А, - ФИО2 из личной неприязни к отказывается дать разрешение на проведение работ по замеру вновь возведенных помещений с целью их последующего узаконения.

Истец считает, что таким образом ФИО2 чинит ей препятствия в пользования домом.

На основании изложенного, истец просит суд: выселить ФИО2 и ФИО3 из дома 1 <адрес> в дом 102 <адрес>, а также устранить препятствия в пользовании домом 1 <адрес>, чинимые ФИО2 путем отказа в предоставлении возможности работником БТИ произвести замеры в доме с целью узаконения вновь возведенных помещений и обязать ее дать разрешение на работы по этим размерам.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен У.А,

В судебном заседании истец и ее представитель адвокат Спиридонов В.В. заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, У.А, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон спора в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, в том числе, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> истец приобрела 3/5 доли домовладения д. 1 <адрес> и земельного участка по тому же адресу себе в собственность, а также своему несовершеннолетнему внуку - У.А,, <дата> рождения, - 2/5 доли указанного домовладения и земельного участка.

В последующем ответчики и У.А,, а также сын истца - У.С.В стали проживать в приобретенном домовладении.

Сын истца У.С.В умер <дата>.

Из адресных справок установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, членами семьи истца не являются.

ФИО2 – мать У.А,, ФИО3 – бабушка У.А,, т.е. членами семьи истца ответчики не являются.

Прокурор в заключении по делу полагала требования истца в части выселения ФИО3 и в части требований к ФИО2 не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым домом, в том числе, по проведению работ по замеру жилого помещения с целью внесения изменений в сведения о доме, содержащиеся в ЕГРН, подлежащими удовлетворению.

В части требований истца о выселении ФИО2 полагала сохранить за ней право пользования спорным жилым домом до достижения У.А, совершеннолетия, после чего выселить ее из указанного жилого помещения.

Принимая во внимание, что У.А, в настоящее время является несовершеннолетним, суд находит сохранить право пользования ФИО2 спорным жилым помещением до достижения У.А, совершеннолетия, после чего выселить ее из указанного жилого помещения.

Требования истца - выселить ФИО3 из спорного жилого помещения и обязать ФИО2, как законного представителя несовершеннолетнего У.А, не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым домом, в том числе, по проведению работ по замеру жилого помещения с целью внесения изменений в сведения о доме, содержащиеся в ЕГРН, удовлетворить.

Поскольку истец при подаче иска была освобождена от уплаты госпошлины с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина по 300 руб. с каждой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, паспорт ***, к ФИО2, паспорт ***, ФИО3, паспорт ***, об устранении препятствий в пользовании домом и выселении удовлетворить частично.

Выселить ФИО3, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Сохранить право пользования ФИО2, жилым помещением по адресу: <адрес>, до достижения У.А,, <дата> рождения, совершеннолетия, после чего выселить ее из указанного жилого помещения.

Обязать ФИО4 Н,И,, как законного представителя несовершеннолетнего У.А,, <дата> рождения, не чинить ФИО1 Л,Н, препятствий в пользовании жилым домом № 1 по <адрес>, в том числе, по проведению работ по замеру жилого помещения с целью внесения изменений в сведения о доме, содержащиеся в ЕГРН.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 Н,И. в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.