Решение № 2-4175/2019 2-607/2020 2-607/2020(2-4175/2019;)~М-3777/2019 М-3777/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-4175/2019

Дело №2-607/2020
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 27 января 2020 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Пашковой А.Н.,

при секретаре Райс А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-4», Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-4», Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истцом указано, что её мать ФИО2 являлась членом СНТ «Сигнал-4», владельцем земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец является единственным наследником по закону и в шестимесячный срок приняла наследство. Однако, на имущество в виде земельного участка № в СНТ «Сигнал-4» оформить у нотариуса наследственные права не представилось возможным, так как наследодатель при жизни не зарегистрировала право собственности. После смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году истец фактически приняла наследство в виде земельного участка, так как была принята в члены СНТ «Сигнал-4», владеет и пользуется спорным земельным участком, членские взносы оплачивает.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, пояснила что фактически пользуется земельным участком в СНТ «Сигнал-4», ее матери спорный участок принадлежал, поскольку она была включена в список собственников земельных участков, являющихся приложением к государственному акту.

Представитель ответчика СНТ «Сигнал-4» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца, пояснила что ФИО1 фактически владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «Сигнал-4», ее мать ФИО2 была включена в список собственников при формировании СНТ.

Ответчик Администрация г. Челябинска в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки (л.д. 63), возражений относительно искового заявления не представил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика Администрации г. Челябинска, с участием истца ФИО1, представителя ответчика СНТ «Сигнал-4» ФИО3

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика СНТ «Сигнал-4», исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка №, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается справками СНТ «Сигнал-4» (л.д. 16, 64).

При жизни ФИО2 являлась членом СНТ «Сигнал-4» и, как указано в справках СНТ «Сигнал-4» (л.д. 16, 64), ей принадлежал земельный участок №, что также подтверждается лицевым счетом садовода (л.д. 15), членской книжкой садовода (л.д. 13-14).

Земельный участок, в пределах которого расположен, в том числе спорный участок№, выделен СНТ «Сигнал-4» на основании Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, зарегистрированного в книге записей государственных актов за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

На основании приложения списка собственников и их земельных долей, земельный участок № ранее был передан ФИО2 (л.д. 21-23).

Спорный земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №,площадь земельного участка составляет 400 +/- 7 кв.м. (л.д. 55-56).

Согласно межевого плана следует, что в результате замеров и расчетов установлена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, которая составляет 400 +/- 7 кв.м. Споры по смежным границам отсутствуют, что также подтверждается личными подписями собственников смежных участков в акте согласования местоположения границ. Участок не выходит за красные линии (л.д. 31-36).

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Умершая ФИО2 являлась членом СНТ «Сигнал-4», ей принадлежал земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ «Сигнал-4».

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Из выписки ЕГРН, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области следует, следует что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>», сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – отсутствуют.

Истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 (л.д. 9), свидетельством о заключении брака ФИО5 с ФИО6, где указано, что после брака жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 10), следовательно, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследником первой очереди.

Как следует из материалов наследственного дела №, помимо истца ФИО1 других наследников после смерти ФИО2 не имеется (л.д. 58-62).

Иных наследников также и в ходе судебного разбирательства не выявлено, ФИО1 о других наследниках не сообщает, настаивает на том, что является единственной дочерью умершей.

При обращении истца к нотариусу, за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери на спорный земельный участок, ФИО1 было отказано в совершении нотариального действия. Указано на то, что земельный участок не был оформлен в собственность умершей в установленном законом порядке. Наследодатель была включена в списки членов СНТ «Сигнал-4», которые не могут быть правоустанавливающими документами. Наследница других документов, подтверждающих право собственности у наследодателя на садовый земельный участок предоставить не может. Предложено обратиться с заявлением в суд о признании права собственности на садовый земельный участок за умершей и признании права собственности за наследником в порядке наследования (л.д. 62).

На основании справки СНТ «Сигнал-4» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок 621 в Приложении к Государственному акту № значится за ФИО2, но с ДД.ММ.ГГГГ года фактически распоряжается данным участком дочь ФИО1 Она выращивает овощи и фрукты на участке, регулярно выплачивает членские взносы (л.д. 64).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцом соблюден порядок вступления в наследство, открывшегося после смерти матери ФИО2 путем своевременного обращения к нотариусу за принятием наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада нотариусом ФИО8 (л.д. 61 оборот).

Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти своей матери ФИО2, соответственно на основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ является наследником, принявшим имущество в виде спорного земельного участка.

Поскольку истец является наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания в виде оплаты членских взносов, право на оформление в собственность земельного участка у наследодателя возникло при жизни, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики возражений относительно иска не заявили, то заявленные требования истца ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-4», Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок №, площадью 400 +/- 7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Пашкова

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2020 года.