Решение № 2-1617/2019 2-1617/2019~М-1501/2019 М-1501/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-1617/2019

№ 2-1617/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 25 июля 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 об исключении из наследственной массы, установлении факта принадлежности договора передачи квартиры в собственность граждан, включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

- с участием истца ФИО1,

- с участием представителя истца ФИО3 , допущенной к участию в деле по устному заявлению в порядке ст. 53 ГПК РФ,

- с участием представителя третьего лица администрации г.Тобольска ФИО4 , действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5 об исключении из наследственной массы после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ? доли в праве в общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 61,5 кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; установлении факта принадлежности ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года; включении в состав наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ? доли в праве в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> признании в порядке наследования по завещанию за ФИО1 права собственности на ? долю в праве в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО5 являются дочерьми наследодателя ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО6 открылось наследство, в состав которого вошла квартира по адресу: <адрес> Согласно договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, указанная квартира передана в собственность на семью из двух человек: ФИО6 и ФИО7 Однако, как следует из реестровой книги о праве собственности на объект, право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО6 В соответствии со ст.2 закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 244, 245, 246 ГК РФ по договору о передаче квартиры в собственность граждан от 18 мая 1993 года доли ФИО6 и ФИО7 в праве общей долевой собственности являются равными, т.е. в размере ? за каждым. В договоре о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 указан как ФИО7. На основании ст.264 ГПК РФ подлежит установлению факт принадлежности ФИО7 правоустанавливающего документа договора о передаче квартиры по адресу: Тюменская <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО7, умерший 28 января 2018 года, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года завещал свое имущество, в том числе принадлежащую ему долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, истцу. Поскольку на момент открытия наследственного имущества после смерти ФИО7 ФИО6 входила в круг обязательных наследников, соответственно, она унаследовала половину от указанной в завещании доли в праве общей собственности на квартиру равной ?. После смерти ФИО6 в наследственную массу входит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, где ? принадлежит наследодателю по договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года и ? в порядке наследования по закону. Истец считает, что поскольку на момент смерти ФИО7 документы о праве на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством не были оформлены, указанная доля подлежит включению в наследственную массу.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3, допущенная к участию в деле по устному заявлению в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель третьего лица администрации г.Тобольска ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.70), возражала против удовлетворения требований, поскольку из приватизационного дела следует, что ФИО7 отказался от участия в приватизации спорной квартиры.

Ответчики ФИО2, ФИО5, третье лицо нотариус нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке. От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.69).

Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена на основании ордера №№ ФИО9 на состав семьи из 5-ти человек.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года по договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года квартира по адресу: <адрес> в порядке приватизации передана в единоличную собственность ФИО6 на состав семьи, включая ФИО7

Право единоличной собственности ФИО6 зарегистрировано Бюро технической инвентаризации.

Данные обстоятельства подтверждаются: ордером №№ (л.д.46), свидетельством о смерти ФИО9 (л.д.47), договором о передаче квартиры в собственность граждан (л.д.13,53-54), выпиской ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» из реестровой книги о праве собственности на объект от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.14, 43); копией приватизационного дела (л.д.45-54, 60-68).

Из заявления ФИО7, поданного Главе администрации города Тобольска в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что ФИО7 даёт согласие на приватизацию данной квартиры ФИО6 (л.д.65).

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией паспорта ФИО1 (л.д.8), копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных в данном реестре правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.34-37).

Из завещания ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО7 завещал своё имущество, в том числе принадлежащую ему долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

По информации нотариуса нотариального округа город Тобольск и Тобольский район Тюменской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года наследником ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство по завещанию является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и обязательным наследником, фактически принявшим наследство является мать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ года. Наследственное имущество состоит из автомобиля марки <данные изъяты>, прицепа марки <данные изъяты> прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Наследниками ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принявшими наследство являются дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> (л.д.58,59).

ФИО6 является матерью ФИО1 , ФИО2, ФИО5, ФИО7.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о рождении (л.д.10); свидетельствами о смерти (л.д.11, 12), свидетельством о заключении брака (л.д.9), информацией нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.58,59).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля по ходатайству истца Т.Л.. пояснила, что в спорной квартире проживает истец.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона №1541-1 предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из содержания указанных норм права следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, при условии согласия всех лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения. При этом право на приватизацию жилого помещения имеют все граждане, проживающие в нем и имеющие право пользования, включая несовершеннолетних детей, а также несовершеннолетних, проживающих отдельно и не утративших право пользования жилым помещением.

Согласно ст.69 Закона №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Давая оценку исследованным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО7, написав заявление о согласии на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> матерью ФИО6 (л.д.65), отказался тем самым от приватизации данной квартиры, поэтому в приватизации не участвовал и квартира передана в единоличную собственность ФИО6, а после смерти ФИО6 обоснованно вошла в наследственную массу ФИО6

При этом, указание в договоре о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, что квартира передается на состав семьи из двух человек, включая ФИО7, не подтверждается факт передачи квартиры в собственность ФИО7, поскольку его воля по вопросу участия в приватизации выражена в заявлении (л.д.65) и, кроме того, договор о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 не подписан.

Понуждение к заключению договора приватизации и возложение обязанности иметь в собственности жилое помещение противоречит положениям ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации (о праве частной собственности), ч. 2 ст. 1 (о свободе установления гражданами своих прав и обязанностей на основе договора) и ч. 1 ст. 421 ГК РФ (о свободе договора), поскольку ни ГК РФ, ни ЖК РФ, ни Законом №1541-1 не предусмотрено возможности возложения на граждан обязанности по приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В связи с изложенным, требования ФИО1 об исключении из наследственной массы после смерти ФИО6 ? доли в праве в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; включении в состав наследства после смерти ФИО7 ? доли в праве в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признании в порядке наследования по завещанию за ФИО1 права собственности на ? долю в праве в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Требования об установлении факта принадлежности ФИО7 договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года также не подлежат удовлетворению, поскольку установление данного факта юридического значения в рамках заявленного истцом предмета требований не имеет.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении требований к ФИО2 и ФИО5 об исключении из наследственной массы после смерти ФИО6 , умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ? доли в праве в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> установлении факта принадлежности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года; включении в состав наследства после смерти ФИО7 , умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ? доли в праве в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признании в порядке наследования по завещанию за ФИО1 права собственности на ? долю в праве в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

<адрес> решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019 года.

Судья М.В. Логинова