Решение № 2-79/2017 2-79/2017(2-9640/2016;)~М-9620/2016 2-9640/2016 М-9620/2016 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-79/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рябухиной Е.Ю.,

с участием представителя истца адвоката Буравченко Н.Г., действующего на основании ордера №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании предоставить комплект ключей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском (впоследствии уточненным) к ФИО2, ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании предоставить комплект ключей, ссылаясь на то, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является его мать - ФИО3, дата года рождения, которая является инвалидом первой группы и находится в виду состояния здоровья в неподвижном лежачем состоянии. Так же по указанном адресу зарегистрирован и проживает его брат - ФИО2, дата года рождения - соответчик по делу. В настоящее время сложилась ситуация, вследствие которой он не имеет возможности проживать по адресу своей регистрации, т.к. его брат ФИО2 чинит ему в этом препятствия, а именно: сменил запираемые устройства, на телефонные звонки не отвечает, при его прибытии по вышеуказанному адресу дверь не открывает. Его мать ФИО3, являясь собственником указанной квартиры, не имеет возможности ввиду состояния здоровья реализовать свои права, однако в установленном порядке не признана недееспособной или ограниченно дееспособной. На основании домовой книги указанной квартиры он (истец) в ней зарегистрирован с дата. Данная квартира дата была приватизирована его родителями - ФИО3 и ФИО4 (умершим дата). То есть на момент приватизации и в последующее время он был зарегистрирован в указанной квартире. Он вынужден с периода с дата по настоящее время проживать на дачном участке в строении не пригодном для проживания. Он является инвалидом второй группы, страдает рядом хронических заболеваний, часто проходит как амбулаторное, так и стационарное лечение, испытывает неудобства в виду незаконных действий своего брата. Так же он удерживает в указанной квартире часть документов в отношении истца - пенсионное удостоверение, справку о проведении МСЭ и другие. В дата он обратился в отдел полиции - 3 УМВД России по <адрес> с соответствующим заявлением. Однако постановлением от дата в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 330 УК РФ было отказано. Действия ФИО2 и ФИО3 (в виде бездействия) напрямую причиняют вред его здоровью, ставят под угрозу его жизнь, нарушают его законные права и интересы. В связи с этим он просит суд вселить его в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, обязать ФИО3 предоставить ему возможность проживания в квартире, обязать ФИО2 исключить препятствия в проживании его в вышеуказанной квартире, обязать ФИО3 и ФИО2 выдать ему дубликаты ключей от замков (запирающих устройств) от входной двери указанной квартиры.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовал свое право на ведение дела через представителя – адвоката Буравченко Н.Г., статус и полномочия которого подтверждены представленным ордером адвокатского образования.

В судебном заседание представитель истца Буравченко Н.Г., действующий на основании ордера, полагал необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, поскольку истец был вселен в квартиру как член семьи собственника, зарегистрирован в указанной квартире дата., а, следовательно, имеет право проживать по месту своей регистрации, однако не может этого сделать в связи с действиями ответчика ФИО2 и бездействием ответчика ФИО3

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещались о времени и месте судебного заседания по адресу своего проживания, однако конверты почтового отправления возращены в адрес суда с пометкой «истек срок хранения». В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, сведений о причинах своей неявки не представили, а при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьи 19 Федерального закона от дата. N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" за членами семьи собственника приватизированного жилого помещения, имеющие равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, сохраняется право пользования данным жилым помещением.

Как установлено по делу, спорным жилым помещением является <адрес>, 1\2 доли в праве общей долей собственности, которой принадлежит ответчику ФИО3 Право собственности на 1\2 доли в праве общей долевой собственности ФИО3 на спорное жилое помещение возникло на основании договора приватизации жилой площади от дата При этом, согласно договора приватизации жилой площади, вышеуказанная квартира была передана в собственность бесплатно ФИО3 и ФИО4. Как следует из свидетельства о смерти, выданного специализированным отделом государственной регистрации смерти Управления ЗАГС <адрес>, ФИО4 умер дата., о чем составлена актовая запись №. Сведений о вступлении в наследство кем-либо из наследников после смерти ФИО4 суду не представлено, а согласно выписке из ЕГРП, выданной Управлением Росреестра по СК, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано только за ФИО3 в размере 1/2 доли.

Как следует из домовой книги, а также отметки в паспорте, истец ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с дата

Таким образом, ФИО4 на момент приватизации проживал в спорной квартире, однако в ее приватизации не участвовал.

Как следует из доводов, указанных истцом в исковом заявлении, в настоящее время истец в спорном жилом помещении не проживает, поскольку его брат ФИО2, проживающий в данной квартире с ФИО3, препятствует в проживании и пользовании указанной квартирой, а истец вынужден проживать на дачном участке в строении, не пригодном для проживания. Данные доводы истца не были опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, суд полагает, что не проживание ФИО1 в спорном жилом помещении является временным и вынужденным в связи со сложившимися конфликтными отношениями с братом ФИО2, при этом интереса в пользовании спорным жилым помещением истец не утратил, от права пользования спорным жилым помещением не отказывался. Учитывая то обстоятельство, что истец был зарегистрирован в жилом помещении на момент его приватизации его родителями ФИО3 и ФИО4, имел равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими, постоянно зарегистрирован в указанной квартире, истец приобрел право пользования жилым помещением в связи с проживанием в нем в качестве члена семьи собственника.

Согласно доводов искового заявления, в настоящее время у истца с ответчиком ФИО2 сложились конфликтные отношения, ФИО2 чинит препятствия истцу в пользовании последним спорным жилым помещением, сменил замки, ключи истцу не дает.

Поскольку стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, отсутствие ключей от спорной квартиры у истца, что нарушает жилищные права истца, суд находит, что требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой, о вселении его в указанное жилое помещение подлежат удовлетворению, что согласуется с положениями ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 3, 10, 31 ЖК РФ, Законом Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 19 Федерального закона от дата. N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2, ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании предоставить комплект ключей удовлетворить.

Вселить ФИО1, дата года рождения, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 предоставить возможность проживания ФИО1 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в проживании ФИО1 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 и ФИО2 выдать ФИО1 дубликаты ключей от замков (запирающих устройств) от входной двери <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата

Судья Старовойтова Н.Г.

Копия верна

Судья Старовойтова Н.Г.