Решение № 2-192/2025 2-192/2025~М-156/2025 М-156/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-192/2025

№2-192/2025

УИД67RS0015-01-2025-000307-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Красный 22 сентября 2025 года

Краснинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Дорофеева В.А.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к Администрации МО «Краснинский муниципальный округ» Смоленской области, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ – мать ФИО4 После смерти родителей открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Краснинский район, п. Красный, <адрес>. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в оформлении же наследственных прав на жилой дом отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Полученное отцом в 1966 году регистрационное свидетельство о праве собственности на жилой дом не сохранилось, при этом отец со своей семьей всю жизнь проживал в доме, делал ремонт, обрабатывал земельный участок.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 25,4 кв.м, с кадастровым номером 67:11:0010212:17, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, п. Красный, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация МО «Краснинский муниципальный округ» Смоленской области явку своего представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования признают в полном объеме, правовые последствия признания иска известны и понятны.

Ответчик МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.10), являющийся отцом истца (л.д.8).

ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Главой администрации Краснинского поселкового Совета народных депутатов трудящихся Краснинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, принадлежал земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <адрес>, и жилой дом, находящийся на данном земельном участке.

Согласно наследственным делам к имуществу умершего ФИО3 и к имуществу умершей ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась их дочь ФИО1, которой нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <адрес>, в совершении нотариальных действий в отношении жилого дома, находящегося на данном земельном участке, отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Вместе с тем, в состав наследства входит дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <адрес>, кадастровый №.

Факт возведения указанного дома в 1966 году отцом истца подтверждается выпиской из реестра книги о праве собственности на объект капитального строительства помещения (до 1998), предоставленной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации», из которой следует, что дом, площадью <данные изъяты> кв.м, является частной собственностью ФИО3, дата возникновения права ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и справочной информации по объекту недвижимости в режиме online, площадь жилого <адрес>,5 кв.м, кадастровый №, дата завершения строительства 1951 год.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <адрес>.

Как указано в абз. втором п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что мать истца ФИО4 по день своей смерти проживала в спорном жилом доме, после смерти супруга фактически приняла наследство, что подтверждается копией домовой книги, материалами наследственного дела.

Истец после смерти матери ФИО4, проживая в спорном доме, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство на часть наследственного имущества – земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истец ФИО5 приняла наследство после смерти матери, поскольку вступила во владение спорным жилым домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, до настоящего времени проживает в доме.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО5 является единственным наследником спорного имущества, сведений о претензиях третьих лиц на данное имущество у суда не имеется, суд находит, что требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, родившейся ДД.ММ.ГГГГ п. <данные изъяты> Краснинского района Смоленской области (паспорт <данные изъяты> выданный ТП в пгт. ФИО7 УФМС России по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.А. Дорофеев

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ