Решение № 2-5406/2018 2-5406/2018~М-5495/2018 М-5495/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-5406/2018

дело №2-5406/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к ФИО3 о признании не приобрётшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 ответчик в данном жилом помещении временно по заявлению истца: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрировала ответчика по данному адресу постоянно.

Однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда в нем не проживал, его личных вещей в квартире нет. В настоящее время ответчик постоянно проживает со своей семьей по другому адресу, несмотря на неоднократные просьбы сняться с регистрации с моего адреса и зарегистрироваться по месту фактического проживания, ответчик никак не реагирует. Из-за формальной регистрации ответчика истец не может реализовать свои права собственника жилого помещения.

Ответчик не производит оплату коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг.

Ввиду того, что ответчик не проживает по месту регистрации, его постоянное место жительства по другому адресу: <адрес>, регистрация в жилом помещение, принадлежащем истцу на праве собственности, носит фиктивный характер.

На основании изложенного просит суд:

1. признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

2. снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО3, место фактического жительства и пребывания которого неизвестно, на заседание суда не явилась, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в ее отсутствие с участием адвоката Хуснутдинова Д.Р., действующей на основании ордера серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Хуснутдинова Д.Р. иск не признала и просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по РБ в Октябрьском районе г. Уфы, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Октябрьский район отделение «Центральное», в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы следующие лица:

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10, указанная как мать, с ДД.ММ.ГГГГ;ФИО9, указан как муж, с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3, указан как сын, с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, личные вещи не привозил.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик. в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений о проживании нет.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании опрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 пояснили суду, что истица всегда проживала с мужем и матерью, ответчик ни когда не проживал и истицей и личных дома у истицы нет.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика не приобретшим права на жилую площадь в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: <адрес>, следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны неприобретшими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить частично исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено «28» сентября 2018 года.

Председательствующий судья: У.И. Гибадатов