Решение № 2-5687/2019 2-5687/2019~М0-4532/2019 М0-4532/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-5687/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.07.2019 г. Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Петренко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5687/2019 по иску Администрации г.о. Тольятти к ФИО1 ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и осуществлении демонтажа объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО8 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и осуществлении демонтажа объекта, мотивируя требования тем, что актом осмотра от 30.10.2018 г. и Постановлением от 10.12.2018 г., вынесенным главным государственным инспектором г.о. Тольятти по использованию и охране земель установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок, расположенный по адресу: г.Тольятти, Автозаводский р-н, Южное № площадью 17680 кв.м. На данном земельном участке находится круглосуточная автостоянка, пост охраны, нежилое строение. Земельный участок огорожен. Ответчик привлечен к административной ответственности, ему назначено административное наказание. Администрация направляла ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком с предложением оплатить указанные в расчетах суммы в добровольном порядке, однако ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка. Кроме того, указывает, что ответчик, будучи привлеченным к административной ответственности за самовольное занятие спорного земельного участка в отсутствие предусмотренных действующим законодательством прав обязан осуществить демонтаж размещенных объектов.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу администрации г.о. Тольятти сумму неосновательного обогащения в размере 102 964 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 801 руб. 73 коп. и обязать ФИО1 осуществить демонтаж ограждения земельного участка площадью 17680 кв.м. по адресу: <адрес>, восточнее <адрес> также расположенные на земельном участке пункт охраны и нежилое строение в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением необходимых расходов на ответчика.

Представитель истца Администрации г.о. Тольятти по доверенности ФИО2 в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся по известным суду адресам.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу п. 1 ст. 72 ЗК РФ, муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что при осмотре отделом муниципального земельного контроля администрации г.о. Тольятти земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> было выявлено, что ответчик ФИО1 самовольно занял земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 17680 кв.м. На данном земельном участке находится круглосуточная автостоянка, пост охраны, нежилое строение. Земельный участок огорожен.

При этом, правоустанавливающие документы на землю отсутствуют, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

В связи с выявленными нарушениями ответчик привлечен к административной ответственности, ему назначено административное наказание (л.д. 9 - оборот, л.д. 10).

Выявленные нарушения отражены истцом в актах от 30.10.2018 г., 14.01.2019 г. 16.07.2019 г. (л.д. 8, 10, 75-77) и в Постановлении от 10.12.2018 г. (л.д. 9 - оборот, л.д. 10).

Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

Как установлено в судебном заседании, договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и Администрацией г.о. Тольятти заключен не был.

В нарушение ст. 1 и п. 1 ст. 65 ЗК РФ, ответчик не производил оплату за фактическое использование земельного участка, не произвел демонтаж объекта.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Размер неосновательного обогащения определяется на базе установленных в соответствии с п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченным органом государственной власти ставок арендной платы.

Согласно представленному истцом расчету, сумма неосновательного обогащения за период с 30.10.2018 г. по 08.02.2019 г. за использование вышеуказанного земельного участка, составляет 102 964 руб. 42 коп. (л.д. 6).

Истцом в адрес ответчика направлено требование об уплате неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, которое ответчиком не исполнено (л.д. 5).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место безвозмездное использование земельного участка, что противоречит закону и, учитывая принцип платности использования земельного участка, который подлежит реализации путем взыскания неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика неосновательное обогащение в размере 102 964 руб. 42 коп. При этом, произведенный истцом расчет сомнений у суда не вызывает. Доказательств неправильности данного расчета, либо контррасчет стороной ответчика не представлено.

За пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, на ответчика возлагается ответственность по уплате процентов.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд полагает, что исковые требования администрации г.о. Тольятти в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 801 руб. 31 коп. также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 ст. 206 ГПК РФ определено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая вышеуказанные нормы закона, требование истца об обязании ответчика произвести демонтаж самовольно размещенных объектов в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, подлежит удовлетворению.

При этом, в случае неисполнения ответчиком решения суда по настоящему гражданскому делу добровольно в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления его в законную силу, суд считает возможным предоставить администрации городского округа Тольятти право по сносу указанного объекта с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 89, 98, 103 ГПК РФ, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика в бюджет г.о. Тольятти подлежит взысканию госпошлина в размере 3275 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. Тольятти - удовлетворить.

Взыскать с Восканяна ФИО9 в пользу Администрации г.о. Тольятти сумму неосновательного обогащения в размере 102 964 руб. 42 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 801 руб. 31 коп.

Обязать Восканяна ФИО10 осуществить демонтаж ограждения земельного участка площадью 17680 кв.м. по адресу: <адрес>, восточнее <адрес> а также расположенные на земельном участке пункт охраны и нежилое строение в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением необходимых расходов на ответчика.

Взыскать с Восканяна ФИО11 в бюджет городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 3275 руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2019 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.В. Хлыстова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>