Решение № 2-1934/2018 2-1934/2018~М-1745/2018 М-1745/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-1934/2018

Дело № 2-1934/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.07.2018 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Курцевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

заявитель обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – коровник, назначение объекта - нежилое здание площадью *кв.м, кадастровый номер *, по адресу: *, указав, что 16.02.2017 года в ЕГРН была сделана запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Заявитель, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие заявителя.

В соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно пункту 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Положением об администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, утвержденным Решением Совета Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района от 02.10.2015 года № 259 (л.д. *) к полномочиям администрации относится управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности Натальинского МО в соответствии с действующим законодательством, Уставом Натальинского МО и нормативно-правовыми актами Совета Натальинского МО.

Таким образом, администрация Натальинского МО Балаковского муниципального района Саратовской области наделена правом на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, находящуюся в границах Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области.

В судебном заседании установлено, что 05.02.2009 года продавец ОАО «Подсосенское» передало в собственность покупателя ООО «Мясо-молочный комплекс» имущество телятник – комплекс из двух зданий, расположенный в с. Подсосенки Балаковского района (район МФТ) (л.д. *). Право собственности по условиям договора переходит к покупателю с момента передачи товара по накладной после оплаты цены договора.

Сведений об исполнении сторонами договора своих обязательств материалы дела не содержат, сделать вывод о переходе права собственности на указанное недвижимости у суда нет оснований.

В то же время как следует из выписок из ЕГРЮЛ (л.д. *) ГУП «Подсосенское» преобразовано в ОАО «Подсосенское», деятельность которого прекращена в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 19.01.2011 года. Деятельность ООО «Мясо-молочный комплекс» также прекращена в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства 15.08.2017 года. Таким образом, стороны договора купли-продажи от 05.02.2009 года фактически выбыли из гражданского оборота в связи с прекращением деятельности юридических лиц.

Согласно выписке из ЕГРН на учет 20.02.2017 года принят бесхозяйный объект недвижимого имущества – коровник, назначение объекта - нежилое здание площадью *кв.м, кадастровый номер *, по адресу: * (л.д.*).

Отсутствие сведений о собственниках указанных объектов недвижимости подтверждается сведениями ГУП «Сартехинвентаризация», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитета по управлению имуществом Саратовской области (л.д. *).

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, объект недвижимого имущества – коровник, назначение объекта - нежилое здание площадью *кв.м, кадастровый номер *, по адресу: *, не имеет собственника или собственник его неизвестен, сооружение принято на учет в установленном порядке, а поэтому суд считает необходимым признать на него право муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявленные требования Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области на объект недвижимого имущества – коровник, назначение объекта - нежилое здание площадью *кв.м, кадастровый номер *, по адресу: *.

В течение месяца со дня принятия на решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.А. Курцева