Решение № 2-2947/2025 2-2947/2025~М-2462/2025 М-2462/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-2947/2025

Дело №2-2947/2025

УИД: 23RS0003-01-2025-005237-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 октября2025 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.

при секретаре Гуськовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнегоФИО3 ёмовича, к ФИО2 о признании утратившимправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнегоФИО3 ёмовича, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что истцы являются собственниками жилого помещения – <адрес>. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик – бывший супруг истца. Вместе стем брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает совместно с истцом. Общего хозяйства они не ведут, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

В связи с чем, ссылаясь на ст.ст.. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30 ЖК РФ, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

В судебное заседание истецФИО1, одновременно действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, не явилась, от представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов, котором она указала, что против вынесения заочного решения не возражает.

ОтветчикФИО2,надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела посредством направления в его адрес заказного письма с уведомлением о вручении, в судебное заседании не явился, судебное извещение получил, что подтверждается сведениями сайта Почты России по номеру ШПИ 80404613562416, доказательств уважительности причины неявки не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо Отдел МВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, а также помощник Анапского межрайонного прокурора, в судебное заседание не явились, от помощника Анапского межрайонного прокурора Назаренко Е.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором дано заключение о том, что требования подлежат удовлетворению. От начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет, полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с надлежащим извещением ответчика о дате слушания дела и отсутствием доказательств уважительности причины его неявки суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовавматериалыдела, суднаходитзаявленныетребованияподлежащимиудовлетворениюпоследующимоснованиям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ФИО3, 09.06.20009 года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (ранее ФИО7) Е.А и ответчиком ФИО8 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОтделомЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>.

Указанный брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и несовершеннолетнему ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, общей площадью 63,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием приобретения истцами права собственности на квартиру явился договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцами ФИО9, ФИО10 и покупателями ФИО1, ФИО3, по условиям которого цена квартиры составляет 7 750 000 руб, стоимость квартиры оплачивается в следующем порядке: 100 000 руб передается покупателем продавцам в ден заключения договора; 7 200 000 руб оплачивается за собственных средств покупателей и 450 000 руб оплачивается за счет кредитных целевых денежных средств.

Истцами в материалы дела приобщен договор купи-продажи квартиры от 01.06.20204 года, согласно которому ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 продали принадлежащую им на праве долевой собственности квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 44,2 кв.м. за 7 000 000 руб.

Указанные денежные средства в сумме 7 00 00 рубистцами ФИО1 и ФИО3 были вложены в счет оплаты приобретаемо по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры в <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перевела на счет ответчика ФИО2 денежные средства в сумме 300 000 руб в счет возврата части вложенных в период брака в приобретение квартиры денежных средств.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь ввиду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета установлены п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ …», каковыми являются в том числе случаи:а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительств; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Из представленной в материалы дела информации Отдела МВД России по <адрес> отДД.ММ.ГГГГ №И250009906 (адресная справка) следует, что в принадлежащей истцам <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, а также ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с ДД.ММ.ГГГГ и истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Из текста искового заявления и приложенных к нему документов следует, что ответчикФИО2 является бывшим супругом истца ФИО1, приэтом право проживания или право собственности ответчика в <адрес> не закреплено.

Судом принимается во внимание, что ответчиком ФИО2 не представлено доказательств того, что он является нетрудоспособным, равно не представлено доказательств того, что оннесет бремя содержания жилого помещения, принадлежащего истцам, в котором он зарегистрирован, также им не представлено доказательств того, что он поддерживает семейные отношения с истцом и является членом ее семьи. При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

С учетом того, что истец указывает на прекращение семейных отношений с ответчиком, а ответчик не опровергает данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчикФИО2 прекратил семейные отношения с истцами, не является членом семьи истца, при этом договором купли-продажи недвижимости от 01.06.2024или иным договором право проживания ответчика в спорной квартире не сохранено, других доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права на проживание в данной квартире суду не предоставлено, соответственно ответчикподлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом удовлетворены требования истца о признании ответчика утратившимправо пользования жилым помещением, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 ёмовича (<данные изъяты>), к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

ПризнатьФИО2 (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением–квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указать, что настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО2 регистрационного учета в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:Грошкова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>