Решение № 2-392/2025 2-6000/2024 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-132/2024(2-6635/2023;)~М-4501/2023

№№

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С., при секретаре Коротковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право по пользования жилым помещением, в обоснование заявленного указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ ответчики добровольно покинули жилой дом, забрали свои вещи и больше до настоящего времени не пытались вселиться в него. Ответчики бремя содержания указанного жилого дома в части оплаты коммунальных и жилищных услуг никогда не несли, не принимали участие в работах по содержанию, обслуживанию и ремонту. В связи с тем, что ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета, истец вынужден нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг, начисление которых основывается на количестве лиц, зарегистрированных в жилом помещении. НА основании изложенного, истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель адвокат <данные изъяты> не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

В судебное заседание прокурор <адрес> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению сторон о дате, времени и месте судебного разбирательства, и их отказа от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

Из содержания ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику жилого помещения с момента приобретения права собственности и до его прекращения (статьи 8, 8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст.304 ГК РФ собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 Установлен факт принятия ФИО1 наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отказано.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> истец указывает, что ему данный жилой дом принадлежит на праве собственности.

Вместе с тем, апелляционным определением <данные изъяты> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенным по адресу: <адрес> отказано. Исковые требования ФИО2 удовлетворены и за ФИО2 признано право собственности на указанный жилой дом.

В силу положений ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку право собственности на спорный жилой дом у ФИО1 отсутствует, то не имеется и правовых основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (СНИЛС № к ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №) о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд <адрес>

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья п/п Е.С. Краснова

Копия верна. Судья Е.С. Краснова