Решение № 2-3131/2019 2-3131/2019~М-2756/2019 М-2756/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-3131/2019

Дело №2-3131/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката Петку С.Ю.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО, ссылаясь на то, что истец является наследником имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО При жизни ФИО владела на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты>, который ей был предоставлен приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Яхромского совхоза-техникума. Сведения о данном земельном участке внесены в похозяйственную книгу Синьковского сельского округа. После смерти матери истец фактически наследство приняла, вступила во владение земельным участком и до настоящего времени им пользуется, несет расходы, связанные с его содержанием. На спорный земельный участок составлен межевой план, границы участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с Администрацией <данные изъяты>. Ранее земельный участок стоял на кадастровом учете, но поскольку мать при жизни участок не до оформила, земельный участок был снят с кадастрового учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности – адвоката Петку С.Ю., которая в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО2 против иска не возражал, оставил решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д.20,22).

Истец ФИО1 является единственным наследником по закону имущества умершей ФИО, принявшим наследство. Других наследников не установлено. По информации нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявления от других наследников о принятии наследства, об отказе от наследства в наследственное дело не поступали (л.д.37).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>, по результатам контрольных обмеров и поданных заявлений рабочих и служащих и других граждан, проживающих на территории <адрес> выделены земельные участки гражданам, в том числе, ФИО в <адрес>, площадью – ранее <данные изъяты> (л.д.27,29).

Согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. главой хозяйства значится ФИО (л.д.24,25). За хозяйством главой которого являлась ФИО был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты><адрес>.

До начала земельной реформы, когда земля находилась в государственной собственности, земельные правоотношения регулировались Земельным кодексом РСФСР 1970 года, согласно ст.11 которого земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и дачного хозяйства, индивидуального садоводства и огородничества, то есть независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Временное пользование землей может быть краткосрочным – до трех лет и долгосрочным – от трех до десяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий соответственно сроков краткосрочного или долгосрочного временного пользования. Продление сроков временного пользования земельными участками производится органами, предоставившими эти земли.

Согласно ст.ст.64-65 ЗК РСФСР совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации или учреждения.

На основании ст.69 ЗК РСФСР постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам работающим и проживающим в сельской местности, которые не имеют приусадебных участков, по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения могут предоставляться огороды в пределах до 0,15га на семью.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО работала и проживала в сельской местности, в связи с чем, <данные изъяты> ей выделил земельный участок.

Из похозяйственной книги усматривается, что в пользовании ФИО и её семьи с ДД.ММ.ГГГГ находился земельный участок площадью <данные изъяты> вид права не указан.

По результатам межевания земельного участка его фактическая площадь составила <данные изъяты>.д.8-21). Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с органом местного самоуправления, что подтверждается соответствующим актом (л.д.19).

Судом установлено, что решений об изъятии у ФИО. А. из пользования земельного участка для муниципальных нужд в установленном законом порядке не принималось, запретов, установленных ст.27 ЗК РФ на передачу земли в частную собственность не имеется, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Согласно Постановления Совета Народных Комиссаров СССР от 26 января 1934 года №185 «О первичном учете в сельских Советах», Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного хозяйственного учета личных подсобных хозяйств в сельских Советах, где отражались сведения об объектах недвижимости, в том числе сведения о находящихся в пользовании земельных участках, в настоящее время похозяйственные книги ведутся органами местного самоуправления на каждое домовладение и используются для учета населения и земельных ресурсов, а выданная органами местного самоуправления выписка их похозяйственной книги является документом, подтверждающим право на земельный участок, на основании которого может быть произведена регистрация права.

Поскольку факт выделения ФИО земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ и правомерность его использования судом установлен и не опровергнут ответчиком, похозяйственная книга не содержит указаний на каком виде права используется спорный земельный участок, то суд считает возможным, руководствуясь п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признать, что спорный земельный участок находился у ФИО при жизни на праве собственности.

При изложенных выше обстоятельствах, спорный земельный участок, площадью 505 кв.м, надлежит признать наследственным имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.

Истец является наследником имущества умершей ФИО, наследство после смерти матери истец приняла путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением.

На спорный земельный участок составлен межевой план, границы определены и согласованы, споры по границам отсутствуют.

В связи с этим, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1141-1142, 1152-1154, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО: т.№, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья: