Решение № 2-1607/2017 2-1607/2017~М-833/2017 М-833/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-1607/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р.,

при секретаре Валинуровой Г.Ш.,,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 управлением Жилищного хозяйства Кировского исполкома районного совета депутатов трудящихся г. Уфы был выдан ордер № на право въезда в дом и занятие жилой площади во вновь выстроенном доме, а именно в <адрес> по ул. Октябрьской Революции г.Уфы. При этом указано, что ордер выдан для самого получателя и следующих членов его семьи: сестер ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и доверителя истца, брата ФИО2 – истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов трудящихся г. Уфы в связи со смертью квартиросъемщика ФИО2 было принято решение за № о том, что 2-х комнатную квартиру по ул. Октябрьской Революции, <адрес> закрепить за братом ФИО2 – ФИО1, проживающим в этой квартире согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей из 3-х человек. И управляющему домами поручено переоформить договор жилого найма. ДД.ММ.ГГГГ начальником ЖЭУ № Кировского района г. Уфы выступающим как «Наймодатель» был заключен с ФИО1, выступающим как «Наниматель» договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, и подписан акт сдачи жилого помещения. В соответствии с указанными документами наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной <адрес> по ул. Октябрьской Революции г. Уфы.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Кировский район, отделение «Караидель» совместно с истцом ФИО1, по адресу: <...><адрес> зарегистрированы: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и второй внук ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО7, утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него его мамы, бывшей супруги сына ФИО3 При этом выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку, мама ответчика вывезла из жилого помещения принадлежащие ей вещи, личные вещи, предметы мебели, другие вещи. Доказательства наличия в жилом помещении вещей ответчика отсутствуют. Ответчик проживает вместе со своей мамой, в другом жилом помещении по адресу: г. Уфа, <адрес>. Ответчик не проживал в жилом помещении в течении длительного времени, с момента рождения, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами <адрес> по ул. Октябрьской Революции г. Уфы. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцом. Отсутствием доказательств несения ответчиком расходов по оплате квартирной платы за найм жилого помещения и эксплуатационных расходов за период, в течение которого ответчик не проживал в спорном жилом помещении. С момента выезда мамы ответчика из жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение.

Истец просит суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...><адрес>. Расторгнуть в отношении ФИО7 договор социального найма жилого помещения по адресу: <...><адрес>.

Снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <...><адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО11, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО7, надлежаще извещенный о дате и месте в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица Управление МВД России по г. Уфа РБ, ФИО12 надлежаще извещенные о дате и месте в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 управлением Жилищного хозяйства Кировского исполкома районного совета депутатов трудящихся г. Уфы был выдан ордер № на право въезда в дом и занятие жилой площади во вновь выстроенном доме, а именно в <адрес> по ул. Октябрьской Революции г.Уфы.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Кировский район, отделение «Караидель» совместно с истцом ФИО1, по адресу: <...><адрес> зарегистрированы: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и второй внук ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Суд, исследовав доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, исходя из того, что ответчик сам в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Таким образом, в связи с тем, что ответчик ФИО7, снят с регистрационного учета, исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО7 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.