Решение № 2-290/2020 2-290/2020~М-202/2020 М-202/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-290/2020

дело №г.

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 мая 2020 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о взыскании задолженности по договору выкупа жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о взыскании задолженности по договору выкупа жилого помещения в сумме 321277 рублей 50 копеек и возврате уплаченной государственной пошлины в сумме 6450 рублей, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и муниципальным образованием «Мамадышский муниципальный район Республики Татарстан» в лице руководителя Палаты земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района РТ был заключен договор выкупа принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. По условиям данного договора, размер выкупной цены составлял 1208475 рублей. С их стороны условия договора были выполнены в полном объеме, имущество передано в распоряжение ответчика. Однако ответчик нарушил условия договора выкупа, в установленный договором срок произвел оплату лишь в размере 887197 рублей 50 копеек. В связи с этим истцы просят взыскать с ответчика оставшуюся сумму долга по договору выкупа в размере 321278 рублей 50 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6450 рублей.

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, что 9 декабря 2011 года между ФИО2, ФИО1 (до брака – ФИО8), ФИО3 и муниципальным образованием «Мамадышский муниципальный район РТ» в лице руководителя Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ ФИО7 заключен договор выкупа принадлежащего ФИО3, А.С. и Л.С. на праве собственности жилого помещения, состоящего из трех жилых комнат общей площадью 61,5 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес> (л.д.5). Согласно п.5 данного договора, размер выкупной цены составляет 1208475 рублей, который перечисляется на расчетный счет истцов до 31 декабря 2011 года. Однако в установленный договором срок ответчик произвел лишь частичную оплату выкупной цены в размере 887197 рублей 50. Оставшаяся сумма долга в размере 321278 рублей 50 копеек до настоящего времени ответчиком не погашена. Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались. При таких обстоятельствах суд считает требования истцов законными и обоснованными, иск подлежит удовлетворению.

В силу статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцами оплачена государственная пошлина в сумме 6450 рублей (л.д.3). Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в пользу ФИО2, ФИО1, ФИО3 в равных долях каждой задолженность по договору выкупа жилого помещения в размере 321277 (Триста двадцать одна тысяча двести семьдесят семь) рублей 50 копеек и возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 6450 (Шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья