Решение № 2-2538/2017 2-99/2018 2-99/2018(2-2538/2017;)~М-2274/2017 М-2274/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-2538/2017

Дело № 2-99/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи А.А.Царик,

при секретаре С.В.Коробовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала, что она и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец исправно, самостоятельно осуществляла оплату платежей в полном объеме до 01 января 2017 года. Истцом предпринимались попытки мирным путем урегулировать вопрос оплаты коммунальных платежей, однако добровольно вопрос решен не был. По состоянию на 01 ноября 2017 года образовалась задолженность по оплате электроэнергии в размере 7785 руб. 45 коп. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, соразмерно долевому владению имущества. Определить порядок оплаты задолженности в размере 7785 руб. 45 коп., образовавшеюся за потребление электроэнергии между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, соразмерно долевому владению данного имущества. Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, считал, что он не должен нести бремя оплаты за электроэнергию, поскольку не проживает в указанном доме, истец препятствует ему осуществить установку нового счетчика.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалами дела установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 - по 1/3 доле, что подтверждается копией выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 10.08.2017 г., копией технического паспорта на жилой дом по состоянию на 20.11.2015 г., копией выписки из ЕГРН от 04.12.2017 г.

Поскольку вышеуказанный жилой дом находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, то они обязаны нести расходы на содержание указанного жилого дома и оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что лицевой счет по указанному жилому дому открыт на имя ФИО4 на состав семьи из одного человека.

Из искового заявления, пояснений истца в ходе подготовки по делу следует, что в настоящее время истец и ответчики не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, не зарегистрированы и не проживают в спорном жилом доме.

Судом установлено, что между сособственниками до обращения в суд не было достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.

Как следует из искового заявления коммунальныеуслуги по электроснабжению предоставляется специализированной организацией ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», что подтверждается счетом на оплату за электроэнергию от 31.12.2016г., от 30.11.2017г., расчетом задолженности от 29.12.2017г. Начисления абоненту осуществляется по нормативу в связи с неисправностью счетчика электроэнергии, что подтверждается актом осмотра от 26.04.2011г.

Согласно счету на оплату за электроэнергию от 30.11.2017г. долг за поставленную электроэнергию на 01.11.2017г. составляет 7785,45 руб.

Суд считает необходимым установить порядок оплаты коммунальных услуг, в том числе задолженности за поставленную электрическую энергию в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>- по 1/3 доле между ФИО1, ФИО2, ФИО3 пропорционально их долям в праве собственности (по 1/3 доли платежей соответственно).

Ввиду того, что суд пришел к выводу о необходимости установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорном жилом доме в указанном порядке, суд считает необходимым возложить обязанность на ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на ФИО1 на состав семьи один человек, ФИО2 на состав семьи один человек и ФИО3 на состав семьи один человек с выдачей отдельных платежных документов.

Довод ответчика о том, что он не должен нести бремя оплаты за электроэнергию, поскольку не проживает в указанном доме, истец препятствует ему осуществить установку нового счетчика, не принимается судом, так как обязанности по оплате коммунальных услуг несут все сособственники жилого помещения независимо от фактического проживания в нем. При этом сособственники вправе обратиться к энергоснабжающей организации с заявлением об установке отдельного счетчика электроэнергии в принадлежащей им части домовладения. Доказательств того, что истица чинила ответчикам препятствие в установке нового счетчика электроэнергии, суду не представлено.

При таких обстоятельствах заявленные требования суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты коммунальных услуг, в том числе задолженности за поставленную электрическую энергию в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, между ФИО1 на состав семьи из одного человека в размере 1/3 доли платежей, ФИО2 на состав семьи из одного человека в размере 1/3 доли платежей и ФИО3 на состав семьи из одного человека в размере 1/3 доли платежей.

Обязать ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, в том числе задолженности за поставленную электрическую энергию на имя ФИО1 на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документа в размере 1/3 доли платежей, на имя ФИО2 на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документа в размере 1/3 доли платежей и на имя ФИО3 на состав семьи из одного человека с выдачей отдельного платежного документа в размере 1/3 доли платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья подпись А.А. Царик

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2018 года.

Копия верна:

Судья

Секретарь