Решение № 2-6225/2017 2-681/2018 2-681/2018 (2-6225/2017;) ~ М-5961/2017 М-5961/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-6225/2017

дело № 2-681/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зимина А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Алешино» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований указано, что истец является членом СНТ «Алешино» с с 1995 года, собственником садового дома, расположенного на земельном участка №. До настоящего момента истец не может оформить свои права на участок, поскольку в списке членов СТ «Алешино» при закреплении земель он не значится, в связи с чем истцу было рекомендовано рассмотреть данный вопрос в суде.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представители Администрации Пушкинского муниципального района и СНТ «Алешино» в суд не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации Пушкинского муниципального района МО №837 от 16.04.1993 г. за членами СТ «Алешино» закреплены земли общего пользования 16,15 га в соответствии с прилагаемым списком.

В списке членов истец не значится.

Между тем, из представленных суду документов следует, что истец является членом СНТ «Алешино» с 1995 года, в его собственности находится садовый дом, расположенный на земельном участке №, задолженности по оплате целевых и текущих взносов истец перед СНТ не имеет.

Из ответа Администрации района усматривается, что отсутствие истца в списках с указанному выше постановлению явилось препятствием в оформлении его земельных прав.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (в редакции, действующей на период рассматриваемых правоотношений) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Оценивая представленные по настоящему делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии указанной совокупности юридически значимых обстоятельств и о соответствии рассмотренной правовой ситуации условиям ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию СНТ «Алешино», истец является членом этого СНТ, в установленном порядке истцу был выделен земельный участок №19, что в совокупности свидетельствует о наличии предусмотренных пунктом 4 статьи 28 указанного федерального Закона оснований возникновения у истца права собственности на указанный земельный участок.

Каких-либо достаточных и допустимых доказательств неправомерности владения истцом на праве собственности земельным участком № либо его принадлежности иным лицам в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Алешино» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на на земельный участок № площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме - 09.02.2018 года.

Судья