Решение № 3А-1533/2018 3А-157/2019 3А-157/2019(3А-1533/2018;)~М-1865/2018 М-1865/2018 от 24 февраля 2019 г. по делу № 3А-1533/2018

к делу № 3а-157/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» февраля 2019 года <...>

Краснодарский краевой суд в составе:

председательствующего судьи: Бендюк А.К.

при секретаре судебного заседания: < Ф.И.О. >3

рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке упрощенного письменного производства дело по административному исковому заявлению < Ф.И.О. >1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в размере равной их рыночной стоимости,

У С Т А Н О В И Л:

< Ф.И.О. >1 обратилась в суд с административным исков к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества :

-земельного участка кадастровый (или условный) <...>, площадью 900 кв.м, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации гостиницы», расположенного по адресу: <...>, <...>, равной его рыночной стоимости в размере 3038000 рублей,

-земельного участка, кадастровый (или условный) <...>, площадью 1600 кв.м, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации гостиницы», расположенного по адресу: <...><...>, <...>, дом <...> равной его рыночной стоимости в размере 5401000 рублей,

-земельного участка, кадастровый (или условный) <...>, площадью 911 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации гостиничного комплекса», расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>, дом <...>,7 равной его рыночной стоимости в размере 3075000 рублей,

-объекта недвижимости, наименование : кафе, назначение: нежилое, кадастровый (или условный) <...>, площадью 853,7 кв.м расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, <...>, 6 равной его рыночной стоимости в размере 16207000 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что согласно данным отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости от 22 ноября 2018 года <...>,01-02-НИ, выполненного ИН < Ф.И.О. >4 рыночная стоимость объекта недвижимости, с кадастровым номером <...>, составляет 16207000 рублей.

Согласно данным отчета о рыночной стоимости земельных участков от <...><...>.01-01-ЗУ, выполненного ИП < Ф.И.О. >4, рыночная стоимость земельных участков составляет:

-кадастровый (или условный) <...> рублей

-кадастровый (или условный) <...> рублей

-кадастровый (или условный) <...> рублей

Вместе с тем, согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, кадастровая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости составляет:

-кадастровый (или условный) <...> – 5 611 428 рублей

-кадастровый (или условный) <...> – 9 975 872 рублей

-кадастровый (или условный) <...> – 5 680 012,12 рублей

-кадастровый (или условный) <...>–25441958,86 рублей

Административный истец считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости вышеуказанных объектов недвижимого имущества, являются неверными и нарушают его права.

< Ф.И.О. >1, является собственником объектов недвижимости, в отношении которых заявлены административные исковые требования. Завышенная кадастровая стоимость объектов недвижимости ведет к необоснованному увеличению размера имущественного и земельного налога.

Административный истец < Ф.И.О. >1, в судебное заседание не явилась. От ее представителя действующего на основании доверенности < Ф.И.О. >5 до начала судебного заседания, поступило заявление о рассмотрении дела в порядке упрощенного письменного производства, просит суд установить кадастровую стоимость объектов недвижимого имущества равной их рыночной стоимости, в размере установленной согласно результатам судебной оценочной экспертизы.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель административного ответчика Департамента имущественных отношений Краснодарского края; представитель административного ответчика ФГУ «ФКПФСГР, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, представитель заинтересованного лица Администрации Тенгинского сельского поселения, представитель заинтересованного лица Администрации Краснодарского края в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, хотя были уведомлены надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального образования <...>, в судебное заседание не явился, представив возражения на административное исковое заявление, просит отказать в удовлетворении административных исковых требований.

В силу ст.291 КАС РФ административное дело может быть рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства в иных случаях, предусмотренных КАС РФ, если в судебное заседание не явились все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, явка которых не является обязательной или не признана судом обязательной, или представители этих лиц.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке упрощенного (письменного), поскольку о месте и времени рассмотрения дела стороны были извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований < Ф.И.О. >1, об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в размере равной их рыночной стоимости

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как видно из материалов дела, < Ф.И.О. >1, на праве собственности, принадлежат объекты недвижимого имущества:

-земельный участок, кадастровый (или условный) <...>, площадью 900 кв.м, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации минигостиницы», расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, <...><...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...> за <...>,

-земельный участок, кадастровый (или условный) <...>, площадью 1600 кв.м, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации гостиницы», расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, <...>, дом <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <...> за <...>

-земельный участок, кадастровый (или условный) <...>, площадью 911 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации гостиничного комплекса», расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, <...>, дом <...>,7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...> за <...>,

-объект недвижимости, наименование : кафе, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) <...>, площадью 853,7 кв.м расположенный по адресу: <...>, дом <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...> за <...>,

В силу п.1,5 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

В соответствии с п.2 и 3 ст.66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории РФ установлен Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства РФ <...> от <...>.

Согласно данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества составляет :

-кадастровый <...> – 5 611 428 рублей

-кадастровый <...> – 9 975 872 рублей

-кадастровый <...> – 5 680 012,12 рублей

В соответствии со ст.402 Налогового Кодекса Российской Федерации, налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации устанавливает в срок до <...> единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Налоговая база в отношении объектов налогообложения, за исключением объектов, указанных в пункте 3 статьи 402 НК РФ, определяется исходя из их инвентаризационной стоимости в случае, если субъектом Российской Федерации не принято решение, предусмотренное абзацем третьим пункта 1 статьи 402 НК РФ.

Согласно, данным филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»» по Краснодарскому краю кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости объекта недвижимого имущества, кадастровый (или условный) <...> составляет 25 441 958,86 рублей

В силу ст.24.18 Федеральный закон от <...><...>–ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Согласно представленного административным истцом отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от <...><...>,01-02-НИ, выполненного ИН < Ф.И.О. >4, рыночная стоимость объекта недвижимости, с кадастровым номером <...>, составляет 16207000 рублей.

Согласно данным отчета о рыночной стоимости земельных участков от <...><...>.01-01-ЗУ, выполненного ИП < Ф.И.О. >4, рыночная стоимость земельных участков составляет:

-кадастровый (или условный ) <...> рублей

-кадастровый (или условный ) <...> рублей

-кадастровый (или условный ) <...> рублей

В соответствии со ст.77 КАС РФ, в случае возникновения в ходе рассмотрения административного дела вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением Краснодарского краевого суда от <...> по делу была назначена судебная оценочная экспертиза для установления рыночной стоимости спорных объектов недвижимости. Производство, которой поручено ООО «Эксперт оценка Юг».

Согласно заключения эксперта <...> от <...>, ООО «Эксперт оценка Юг», рыночная стоимость земельного участка, кадастровый (или условный ) <...>, площадью 900 кв.м, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации минигостиницы», расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, <...>, <...>, на дату установления кадастровой стоимости по состоянию на <...>, составляет 4105000 рублей.

Рыночная стоимость земельного участка, кадастровый (или условный) <...>, площадью 1600 кв.м, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации гостиницы», расположенного по адресу: <...>, дом <...> на дату установления кадастровой стоимости по состоянию на <...>, составляет 7298000 рублей.

Рыночная стоимость земельного участка, кадастровый (или условный) <...>, площадью 911 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации гостиничного комплекса», расположенного по адресу: <...>, дом <...>,7 на дату установления кадастровой стоимости по состоянию на <...>, составляет 4155000 рублей.

Рыночная стоимость объекта недвижимости, наименование : кафе, назначение: нежилое, кадастровый (или условный) <...>, площадью 853,7 кв.м расположенного по адресу: <...>, дом <...>, на дату установления кадастровой стоимости по состоянию на <...>, составляет 19784000 рублей.

В силу ст.62, ч.8ст.82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со ст. 84 КАС РФ, в совокупности с другими доказательствами по делу.

Суд, проанализировав заключение судебной экспертизы, установил, что экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения, влияющие на определение рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, и соответствует требованиям Закона от <...> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», федеральных стандартов оценки.

Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость объектов недвижимости определённую по состоянию на дату их кадастровой оценки. Само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, на основании этого исследования даны ответы на поставленные перед экспертном вопросы.

У суда нет оснований сомневаться в компетенции эксперта проводившего данную экспертизу. Информация, использованная экспертом при проведение оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, удовлетворяет требованиям закона. Выводы эксперта не опровергнуты.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что определённая в заключение эксперта <...>а<...> от <...>, рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, является достоверной.

В соответствии со ст.245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...><...> «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В обоснование нарушенных прав, свобод и законных интересов, административный истец ссылается на то обстоятельство, что завышенная кадастровая стоимость земельных участков, кадастровый (или условный) <...>, <...>, ведет к необоснованному увеличению размера земельного налога.

В соответствии со ст.388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст.389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу ст. 389 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п.1 ст.391 НК РФ).

В обоснование нарушенных прав, свобод и законных интересов, административный истец также ссылается на то обстоятельство, что завышенная кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, кадастровый (или условный) <...>, ведет к необоснованному увеличению размера имущественного налога.

Согласно статье 1 Закона Краснодарского края от <...><...>-КЗ «Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения», установлена единая дата начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - <...>.

В силу положений статьи 24.18 Федерального закона от <...> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, датой, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, является:

-кадастровый <...>, - <...>,

-кадастровый <...> - <...>,

-кадастровый <...> - <...>,

-кадастровый <...> - <...>,

Датой, внесения сведения о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости спорных объектов недвижимого имущества, является :

-кадастровый <...>, - <...>,

-кадастровый <...> - <...>,

-кадастровый <...> - <...>,

-кадастровый <...> – <...>,

В соответствии со ст. 24.20 Федерального закона от <...> № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном ст.24.18, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством РФ, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В силу п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <...><...> «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, если имело место обращение этого лица в комиссию.

< Ф.И.О. >1, обратилась в Краснодарский краевой суд с административным иском об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, в размере равной их рыночной стоимости, <...>, что подтверждается отметкой отдела входящей корреспонденции суда.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с п.11 ч.2 ст.7 Федерального закона от <...> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Лицо должно проявлять повышенную осмотрительность при совершении процессуальных действий и заботу о своих процессуальных делах. Суд вызывал в судебное заседание представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Департамента имущественных отношений Краснодарского края; администрации.

В судебное заседание представители, извещенные надлежащим образом, не являлись о причинах не явки не сообщали, ходатайств об отложении слушания дела не представляли. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны административных ответчиков и заинтересованных лиц, имеет место отсутствие процессуального интереса в исходе рассмотрения данного дела.

При таких обстоятельствах, с учетом совокупности представленных по делу доказательств, заключения эксперта, наличия заявления об уточнении административных исковых требований, суд удовлетворяет административные исковые требования < Ф.И.О. >1, об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, в размере равной их рыночной стоимости.

В силу ч.11 ст.49 КАС РФ эксперт или государственное судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны, на которую судом возложена обязанность по оплате расходов, связанных с проведением экспертизы, произвести оплату экспертизы до ее проведения.

Директором ООО «Эксперт Оценка Юг» в суд подано ходатайство о взыскании с < Ф.И.О. >1 расходов по проведению в рамках настоящего дела судебной экспертизы, в размере 60000 рублей.

Согласно ч.1 ст.103 Кодекса административного судопроизводства РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

На основании п.1 ст.106 Кодекса административного судопроизводства РФ к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии с п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...><...> «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.

Вместе с тем в случаях, когда удовлетворение таких требований сводится к реализации в судебном порядке права заявителя, административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое не оспаривается привлеченным к участию в деле заинтересованным лицом, административным ответчиком ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на заявителя, административного истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против заинтересованного лица, административного ответчика, не имеющего противоположных с заявителем, административным истцом юридических интересов.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым, взыскать с административного истца в пользу экспертной организации, стоимость проведения судебной экспертизы в полном объеме.

Руководствуясь ст.20, 175, 177, 180, 249 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административные исковые требования < Ф.И.О. >1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, в размере равной их рыночной стоимости, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый (или условный) <...>, площадью 6011 кв.м, расположенного по адресу: <...><...>, на дату установления кадастровой стоимости по состоянию на <...>, в размере 68218057 рублей.

Кадастровую стоимость в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый (или условный ) <...>, площадью 900 кв.м, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации минигостиницы», расположенного по адресу: <...><...>, на дату установления кадастровой стоимости по состоянию на <...>, в размере 4105000 рублей.

Кадастровую стоимость в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый (или условный ) <...>, площадью 1600 кв.м, с видом разрешенного использования «для строительства и эксплуатации гостиницы», расположенного по адресу: <...> на дату установления кадастровой стоимости по состоянию на <...>, в размере 7298000 рублей.

Кадастровую стоимость в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, кадастровый (или условный ) <...>, площадью 911 кв.м, с видом разрешенного использования «для эксплуатации гостиничного комплекса», расположенного по адресу: <...>, дом <...>,7 на дату установления кадастровой стоимости по состоянию на <...>, в размере 4155000 рублей.

Кадастровую стоимость в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости, наименование : кафе, назначение: нежилое, кадастровый (или условный) <...>, площадью 853,7 кв.м расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, <...>, дом <...>, на дату установления кадастровой стоимости по состоянию на <...>, в размере 19784000 рублей.

Кадастровую стоимость в указанном размере, установить на период с <...> и до даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, считать, <...>.

Решение суда, является основанием для внесения соответствующих изменений, в сведения государственного кадастра недвижимости, о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Взыскать с < Ф.И.О. >1 в пользу ООО «Эксперт Оценка Юг», юридический адресу: 350039 <...> оплату за проведение экспертизы в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня получения лицами, участвующими в деле, копии решения

Судья А.К. Бендюк