Решение № 2-4826/2025 2-4826/2025~М-3452/2025 М-3452/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-4826/2025

Копия Дело №

УИД: 16RS0№-97


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 октября 2025 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> РТ в составе:

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеуказанной формулировке. В обоснование иска указав, что она третье лицо ФИО9 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым. Стороны зарегистрированы по указанному адресу. Истец указывает, что ответчик ФИО3 с 18 лет с 2003 года ушла из дома и не проживает по месту регистрации по настоящее время, ее дочь никогда не вселялась и не проживала по месту регистрации, была прописана по просьбе дочери с обещанием платить коммунальные услуги. В доме их личных вещей не имеется, в собственности имеется свое собственное жилье, квартира расположенная по адресу: <адрес>. За весь период попыток вселения не было, друг с другом особо не общаются, взаимную помощь не оказывают, совместное хозяйство не ведут, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, их регистрация влечет дополнительные расходы.

Истец ФИО4 требования поддержала, просит удовлетворить. Пояснила, что она с бывшим мужем в разводе, сохранив дружеские отношения проживают в одном доме. Также дом перестроен, и там проживают еще третьи лица их сыновья. С ответчиками находится в неприязненных отношениях, считает, что они не являются членами ее семьи. ФИО3 сама ушла из дома. Вела неправильный образ жизни, обучение бросила, гуляла с парнями. Когда была беременна приходила и временно, несколько месяцев проживали с ними, потом также собрав личные вещи уехали. По дому и по всем вопросам помогают сыновья. У них есть свое жилье. При наличии денежных затруднений несут лишние расходы.

Ответчик ФИО3 с иском не согласна. Пояснила, с момента получения земли и постройки проживала по указанному адресу, в 17 лет вынуждена была уйти, мать не давала возможности нормально проживать, издевалась над ней и после последнего скандала, избиения, она собрала вещи и ушла. В 2004 г. вышла замуж и после рождения дочери ФИО2 она несколько месяцев, ввиду разлада отношений с мужем, проживала в доме родителей. Поскольку были скандалы она повторно ушла из дома собрав все вещи. Неоднократные попытки наладить отношения были отклонены, мать всегда довлела морально над всеми и принуждала к тому, чтобы делали так как она хочет. Отец поддерживал ее всегда, но сейчас также придерживается позиции истца и не общается, он также боится ее и ничего не предпринимает, они в разводе. Братья младшие в отношения никогда не вмешивались. Есть желание пользоваться домом, мать требовала у нее деньги за прописку.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований ФИО9, ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены. От ФИО9 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца поддерживает.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

Конституция РФ в ст. 35 гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично и с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что истица совместно третьим лицом ФИО9 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Все стороны по данному делу зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается адресными справками.

Обращаясь с требованием, истец указывает, что ответчик ФИО3 с 18 лет, с 2003 года ушла из дома и не проживает по месту регистрации по настоящее время, ее дочь никогда не вселялась и не проживала по месту регистрации, была прописана по просьбе дочери с обещанием платить коммунальные услуги. В доме их личных вещей не имеется, в собственности имеется свое собственное жилье, где проживает дочь, с мужчиной, а она снимает жилье. За весь период попыток вселения не было, друг с другом особо не общаются, взаимную помощь не оказывают, совместное хозяйство не ведут, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают, их регистрация влечет дополнительные расходы.

В настоящий момент установлено, что ответчики остаются быть зарегистрированными по спорному адресу.

Ответчик не признавая требования, указала, что выезд из дома носил вынужденный характер на тот момент, поскольку были сложные взаимоотношения с матерью, она всегда на всех морально давила, издевалась, и после последних избиений она ушла в никуда. Потом, в связи с не сложившимися отношениями с первым мужем она с дочерью новорожденной приехала в дом родителей, где временно проживала около 4-х месяцев, и потом, переехала к бабушке, заодно присматривала за ней. Периодически приезжали в гости в дом, однажды оставляла своих дочерей на неделю, но даже там мать их выгнала, поскольку они не убирались, не помогали. Не отрицает факт приобретения в собственность по ипотеке с использованием материнского капитал квартиры, но там проживает старшая дочь, а младшая зарегистрирована у своего отца и живет с бабушкой, ей удобно добираться в школу. Сама ФИО3 снимает жилье. Отец ранее всегда к ней дружелюбно относился, это мать подавляет его и пугает, морально воздействую и припугивая. Ключей от дома у нее не имеется, допуск закрыт.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что у ФИО3 имеется в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>.

Указанные ответчики в доме не проживают, личных вещей и предметов обихода не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иные расходы не несут.

При этом доказательств, свидетельствующих о том, что стороны пытались вселиться в спорную квартиру ранее, до обращения истца в суд с заявлением, как и доказательств тому, что до 2018 года между сторонами были конфликтные отношения, суду не представлено.

Таким образом, исходя из показаний допрошенной судом свидетеля ФИО7 (подписка отобрана) следует, что ответчики ее внучка и правнучка. Сыну не повезло с невесткой, после пожара получил землю и построил небольшой дом. Истица любит только себя, над всеми издевается и манипулирует. Сына довела и они развелись. Ее дочь всегда работала на нескольких работах, чтобы своих детей обеспечить, жили с ней и помогали всегда.

Кроме того, согласно пояснений ответчиков, по месту регистрации они не проживают, приходили лишь время от времени в гости. ФИО2 указала, что ввиду сложившихся недоброжелательных отношений проживать совместно с истцом и общаться с ней не намерена.

Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО2 не проживали в спорном доме с 2003 года, их отсутствие в данной жилом помещении на протяжении столь длительного периода, временным, назвать нельзя.

Кроме того, того, у ответчика ФИО3 имеется в собственности квартира, в котором проживает ФИО2, что сторонами не отрицается.

Исходя из совокупности исследованных судом фактов и обстоятельств, суд находит установленным, что ФИО3 и ФИО2 добровольно выехали из спорного жилого помещения и на протяжении длительного периода в спорном жилом доме не проживали, попыток вселения в нее вплоть до обращения истца в суд с рассматриваемым первоначальным иском, не предпринимали, проживали в другом жилом помещении, а их не проживание в доме с родственниками не носило вынужденного характера, при этом ответчики не представили доказательств попыток вселения в жилое помещение, не обращались в суд с требованием о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением до инициирования истцом данного спора, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением не представили, также не представили доказательств наличия конфликтных отношений между сторонами в 2003 году на момент добровольного выезда из жилого помещения (обращение в правоохранительные органы).

Таким образом, суд, руководствуясь приведенными нормами находит исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства является следствием удовлетворения судом требования о признании утратившим гражданина права пользования жилым помещением, и действия относятся к компетенции органов регистрирующего учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул Поперечно- Березниковская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись Гараева А.Р.

Копия верна

Судья Гараева А.Р.