Решение № 2-1049/2017 2-1049/2017~М-1099/2017 М-1099/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-1049/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Давыдовой Н.В.,

при секретаре Меркуловой Е.С.,

с участием

представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1049/2017 по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании свидетельства о праве на наследство действительным, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1.

После ее смерти, обратившись к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выдал государственный нотариус <данные изъяты> нотариальной конторы ФИО2, в котором истец принял жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Обратившись в ДД.ММ.ГГГГ году в регистрационный центр, за регистрацией своих прав и выдачей свидетельства о праве собственности, выяснилось, что после того, как нотариус выдал ФИО5 свидетельство о праве на наследство по завещанию, его было необходимо зарегистрировать в органах технической инвентаризации, о чем ему известно не было, поэтому его свидетельство является недействительным и ему необходимо обратиться в суд.

Жилой дом, который он получил в наследство, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий матери истца на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Товарковское Богородицкого района.

Вышеуказанный земельный участок истец принял вместе с домом, использует его для обслуживания и эксплуатации дома, а так же ведет на нем личное подсобное хозяйство, ухаживает, обрабатывает по настоящее время, то есть фактически принял, но не оформил должным образом.

В настоящее время истец хотел бы оформить свои наследственные права и вышеуказанный земельный участок, чтобы иметь возможность распоряжаться им по своему усмотрению.

На основании изложенного просил: признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, выданное государственным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы ФИО2, действительным.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд: признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, выданное государственным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы ФИО2, действительным.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м,в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> оставшейся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, не возражает против заявленных требований, просит принять решение в соответствии с законом.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч.ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее.

Согласно повторному свидетельству о смерти <данные изъяты> №, выданному <данные изъяты> сельским Советом <данные изъяты> района <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из свидетельства о рождении <данные изъяты> №, выданного <данные изъяты> бюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Его родителями являются- отец- ФИО3, мать – ФИО1

Судом исследовалась копия наследственного дела №, представленная нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области ФИО4, из которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 как наследник по завещанию, обратился с заявлениями о принятии наследства в виде: дома в <адрес>, оставшегося после смерти ФИО1 При этом наследники первой очереди, дети ФИО6 и ФИО6 отказались от наследства, оставшегося после смерти ФИО1, что подтверждается имеющимся в нотариальном деле их письменными заявлениями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала ФИО5 все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем она ни заключалось и где бы оно не находилось, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным сотрудником <данные изъяты> сельского совета ФИО7, подписанным ФИО1 и зарегистрированной в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы ФИО2 на основании завещания, удостоверенного <данные изъяты> сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому наследство на которое выдано данное свидетельство состоит из: жилого одноэтажного дома, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: двор, гараж, подвал, изгородь, калитка, терраса, находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО1

Согласно постановлению главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении нумерации домов в <адрес>. О регистрации жилого фонда, принадлежащего на праве частной собственности. О внесении изменений в список нумерации домов в <адрес>» за ФИО5 был зарегистрирован жилой дом № в <адрес>.

Согласно постановлению администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании слобод и нумерации домов в населенных пунктах МО Товарковское Богородицкого района» утверждена разработанная схема наименования слобод и нумерации домов в <адрес>. Дому № <адрес>, принадлежащему ФИО5 присвоен адрес: <адрес>.

Как следует из справки администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО5 на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении нумерации домов в <адрес>. О регистрации жилого фонда, принадлежащего на праве частной собственности. О внесении изменений в список нумерации домов в <адрес>», постановления администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании слобод и нумерации домов в населенных пунктах МО Товарковское Богородицкого района».

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Субъектами права на него указан: ФИО5 Право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 после смерти наследодателя ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, было ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, порядок и сроки выдачи которого были соблюдены в соответствии с нормами ГК РФ и «Основами законодательства о нотариате», утвержденными ВС РФ от 11.02.1993 года №4462-1. Указанное свидетельство удостоверено нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы <данные изъяты> области ФИО2, а также зарегистрировано в реестре за №. То обстоятельство, что указанный жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке за ФИО5, не свидетельствует о недействительности выданного нотариусом Богородицкой нотариальной конторы свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, выданное государственным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы ФИО2, действительным.

Разрешая другие заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.01.2001 года №137-ФЗ (ред. от 18.06.2017 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Как указано в выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, гражданке ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, о чём в похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. администрацией МО Товарковское Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Из справки администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрацией МО Товарковское была выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, содержащая сведения о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>. Однако в похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г. вид права не указан.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. сведения о правах не указаны.

Постановлением администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: <адрес> (ранее имел адрес: <адрес>).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ №, в архивном фонде отдела свидетельство о праве собственности на землю, постановление сельского поселения <адрес>, на основании которого ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен земельный участок, категории земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

С учетом изложенных обстоятельств, судом установлено, что поскольку в выписке из похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и в других документах не указан вид права, на котором ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м, соответственно, согласно 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.01.2001 года №137-ФЗ (ред. от 18.06.2017 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве собственности.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, судом установлено, в силу ст.1113 ГК РФ, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащие наследодателю ФИО1 на праве собственности.

Наследником по завещанию к имуществу ФИО1 является ФИО5, который после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, обратился в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, тем самым наследство принял.

Таким образом, истец ФИО5, принявший наследство после смерти ФИО1 путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобрел право собственности в порядке наследования по завещанию согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, ч.4 ст.1152 ГК РФ, на принадлежащие ФИО1 на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а также земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО5 к администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании свидетельства о праве на наследство действительным, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании свидетельства о праве на наследство действительным, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, выданное государственным нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы ФИО2, действительным.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м,в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд Тульской области в апелляционном порядке со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2017 года.