Решение № 2-1119/2024 2-1119/2024~М-1032/2024 М-1032/2024 от 12 ноября 2024 г. по делу № 2-1119/2024

Изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2024 г.

Дело № 2-1119/2024

УИД 51RS0006-01-2024-001847-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 12 ноября 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Александровой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее - МКУ УЖКХ), указав в его обоснование, что на основании договора социального найма жилого помещения №.... от <дд.мм.гггг> и дополнительного соглашения к нему №.... от <дд.мм.гггг> он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с <дд.мм.гггг> по настоящее время.

<дд.мм.гггг> он обратился к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, в приватизации квартиры ему было отказано, в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>.

Указывает, что <дд.мм.гггг> он снялся с регистрационного учета в <адрес>, где проживал у бабушки на период учебы, приехал <адрес>, в указанный период времени он проживал со своими родителями по адресу: <адрес>

Просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Мурманская обл., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представителем ответчика МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Мончегорска» ФИО2 в адрес суда направлен отзыв на исковое заявление, в котором указано об отсутствии возражений удовлетворения исковых требований, при наличии в материалах дела доказательств, обосновывающих и подтверждающих требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя МКУ УЖКХ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля А.Н.В.., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В силу статьи 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с частью 7 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления могут принимать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

На основании договора социального найма жилого помещения №.... от <дд.мм.гггг> вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование (л.д. 39-40).

На основании дополнительного соглашения от <дд.мм.гггг> №.... в вышеуказанном договоре социального найма произведена замена нанимателя с ФИО3 на ФИО1 (л.д. 42).

Постановлением администрации города Мончегорска от 27.02.2023 N 369 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» (далее - Регламент), определивший сроки и последовательность действий (административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Пунктом 2.8.7.1 вышеуказанного Регламента предусмотрена обязанность лица, претендующего на получение указанной услуги, предоставить уполномоченному органу в числе прочих документов сведения о регистрации заявителя по месту жительства в период с 11.07.1991 до момента обращения за предоставлением муниципальной услуги.

<дд.мм.гггг> ФИО3 обратился в МКУ УЖКХ с заявлением об оформлении документов на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 43).

<дд.мм.гггг> МКУ УЖКХ сообщило истцу об отказе в приватизации, в связи с непредоставлением с заявлением об оформлении документов на передачу квартиры в собственность сведений о регистрации по месту жительства за период с 07.09.1992 по 20.10.1992, а также сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации из других субъектов РФ (л.д. 44).

Согласно справке формы № 9 ГОБУ «МФЦ МО» от <дд.мм.гггг>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> истец ФИО1 зарегистрирован с <дд.мм.гггг> по настоящее время (л.д. 14).

Из архивной справки АО «....» .... от <дд.мм.гггг> следует, что ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д. 15).

Как следует из пояснений истца, после окончания школы в <адрес> он уехал к бабушке, проживающей по адресу: <адрес>, где в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> учился в .... по профессии ...., после чего, год работал, <дд.мм.гггг> снялся там с регистрационного учета, помог бабушке выкопать картошку и в конце сентября поехал в <адрес>, где проживал с родителями.

Данные пояснения истца подтверждаются аттестатом №...., выданным ФИО4 <дд.мм.гггг>, свидетельством об обучении по программе подготовки, переподготовки, повышения классности .... №...., удостоверением .... (л.д. 52, 53).

Факт проживания ФИО3 в <адрес> в период с конца <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, подтверждается, кроме пояснений истца, показаниями свидетеля А.Н.В. в судебном заседании.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с объяснениями истца и подтверждаются материалами дела.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него на праве собственности объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д. 31).

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, у суда имеется достаточно оснований для вывода о том, что ФИО1 действительно, в период с <дд.мм.гггг> до конца <дд.мм.гггг> проживал по адресу: <адрес>, а с конца <адрес> до <адрес> фактически проживал в <адрес>, в приватизации в других субъектах РФ участия не принимал.

Учитывая, что истец пользуется спорной квартирой на условиях социального найма, предоставленное законом право на приватизацию им не реализовано, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании права на приватизацию жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг>, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Архипова