Решение № 2-4810/2017 2-4810/2017~М-4091/2017 М-4091/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-4810/2017

Дело № 2-4810/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету ЗМР РТ об установлении местонахождения земельного участка, признания права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении местонахождения земельного участка с кадастровым номером №, выделенного заявителю решением исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ № (протокол №) по адресу: <адрес>; признании за ФИО1 права собственности на гараж с инвентарным номером № площадью 18,8 кв.м. по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 21 кв.м. с кадастровым номером №.

В обоснование заявления указано, что решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ № установлен факт принадлежности заявителю решения исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ № (протокол №) в части предоставления ему земельного участка под строительство индивидуального гаража в районе «Песчаный карьер». После вынесения решения суда был подготовлен межевой план и кадастровый паспорт земельного участка, которому присвоен кадастровый №, адресом указан <адрес>. На выделенном земельном участке истцом за счет собственных средств в 1983 году был построен гараж площадью 18,8 кв.м. При обращении в Управлении Росреестра по РТ истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости. Поскольку в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ фактическое местонахождение объекта недвижимости указано не полностью, заявитель не может зарегистрировать право собственности на земельный участок и возведенный на нем гараж.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик - Исполнительный комитет ЗМР РТ в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв на исковое заявление, в котором удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполкома Зеленодольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе «Песчаный карьер» (л.д.7). Факт принадлежности указанного документа истцу подтверждается решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из уведомления Управления Росреестра по РТ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что государственная регистрация объекта недвижимости приостановлена, поскольку имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости(л.д.9).

Распоряжением МУ «ПИЗО ЗМР» РТ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов, площадью 21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (лд.11-12).

Из пояснений заявителя следует, что на указанном земельном участке им был построен гараж, которым он владеет и пользуется как собственник.

Согласно техническому паспорту на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу <адрес> имеет площадь по наружному обмеру 20,6 кв.м., по внутреннему обмеру- 18,8 кв.м., присвоен инвентарный № (л.д.15-26).

Право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка (л.д. 13-14), техническим паспортом на гараж (л.д.17).

Согласно справке ГНКТ «Песчаный карьер» от ДД.ММ.ГГГГ Новичков А,Н. с 1983 года является членом товарищества и имеет кирпичное строение (гараж) № (л.д.10).

В настоящее время заявителю необходимо установить местонахождение земельного участка для регистрации своих прав на земельный участок и гараж, в ином порядке получить документы, удостоверяющие этот факт, заявитель не может.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования ФИО1 в части установления местонахождения земельного участка с кадастровым номером № удовлетворить.

Также судом установлено, что истец на предоставленном ему земельном участке, своими силами и на свои средства построил спорный гараж, которым владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение данного гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить местонахождение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с инвентарным номером 1-4-5611, площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

С мотивированным решением вправе ознакомиться с 28 ноября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с 28 ноября 2017 г.

Судья: