Решение № 2-929/2017 2-929/2017~М-886/2017 М-886/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-929/2017

Решение принято в окончательной форме 04 октября 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2017 года г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А. при секретаре Обвинцевой О.В., с участием прокурора Забродиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-929/2017 по иску органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа к ФИО1 и ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ОМС Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа обратилось в суд с иском о выселении ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, мотивируя требования тем, что однокомнатная квартира <. . .> находится в муниципальной собственности Полевского городского округа и была предоставлена на основании ордера № от . . . ФИО3 В настоящее время в квартире помимо ФИО1 проживает ФИО2 Ответчики без уважительных причин не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг в течение более 6 месяцев, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 186 433,22 рублей. Ответчики были уведомлены о необходимости погашения задолженности, однако, этого не сделали. В связи с этим, на основании ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации истец полагает возможным выселить ответчиков в находящееся в муниципальной собственности жилое помещение в общежитии, расположенное в <. . .>

В судебном заседании представитель истца ФИО4 согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования и доводы заявления поддержала, суду пояснила, что на настоящий момент ситуация не изменилась, ответчики не производят оплату коммунальных услуг без уважительных причин, не являлись на заседания комиссий, корреспонденцию не получают.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ОАО «Полевская коммунальная компания» ФИО5 с исковыми требованиями органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа согласилась, суду пояснила, что ответчики на протяжении длительного времени не производят оплату коммунальных услуг. С учётом пени у ответчиков долг более 298 000 рублей.

В заключении помощник прокурора г. Полевского Забродина Е.А. посчитала исковые требования ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики более 6 месяцев не производят оплату коммунальных услуг без уважительной причины.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает ответственность нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в виде выселения в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие в случае, если в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО1, её сын ФИО2 зарегистрированы и проживают в <. . .>, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 6), справками ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д. 7).

Данная квартира находится в муниципальной собственности и была предоставлена ФИО3, что подтверждается ордером на жилое помещение (л.д. 5).

Как видно из представленных выписок по лицевому счёту (л.д. 8-10), на 01 сентября 2017 года у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 298 090,16 рублей, включая пени в сумме 95 7056,14 рублей. Последнее погашение задолженности производилось в декабре 2014 года в незначительной сумме 49,96 рублей. Таким образом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась за период более чем 6 месяцев.

Уважительных причин неоплаты коммунальных услуг ответчики суду не сообщили.

Истцом для выселения ответчиков предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <. . .>. Данное жилое помещение принадлежит Полевскому городскому округу, что видно из выписки из реестра муниципального имущества Полевского городского округа (л.д. 11, 20), его площадь составляет 18,0 кв.м., которой достаточно для вселения двух человек, так как для выполнения требований ст.ст. 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходима площадь по 6 кв.м. на человека. Данное жилое помещение располагаться в том же населенном пункте, относиться к жилищному фонду социального использования, изолировано, пригодно для постоянного проживания и свободно, что подтверждается заключением комиссии от . . . (л.д. 12), справкой истца от . . . (л.д. 21), следовательно, может быть предоставлено ответчикам для проживания.

Таким образом, исковые требования органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа о выселении ответчиков в жилое помещение, расположенное по адресу: <. . .> подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая положения статьи 50, абзацев 8 и 9 пункта 2 статьи 61.1, абзаца 5 ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплачиваемая по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации) подлежит зачислению по нормативу 100 процентов в бюджеты городских округов.

Истцом при подаче искового заявления государственная пошлина оплачена не была на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку иск удовлетворён, ФИО1 и ФИО2 должны уплатить в бюджет Полевского городского округа государственную пошлину в размере 150 рублей каждый.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования органа местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа удовлетворить.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <. . .> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>

Обязать ФИО1 и ФИО2 передать квартиру №, расположенную по адресу: <. . .> освобожденном виде по акту приема-передачи органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу бюджета Полевского городского округа государственную пошлину в размере 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов